第107章 合同
云隐看曹云走人，侧头对高山杏道：“一会合同签完，他会立刻会从孙子变成大爷。”
高山杏提醒道：“云隐，刚才曹云虽然说的好听，但是要达到两千万盈利是比较难的。律师所只抽15%，同时要负责行政人员的开销，还要纳税，除非律师所当年有两亿的委托收入，抽成15%，扣除人工后，才有可能达到两千万。大律师所是做的到的，比如唐开律师所，他有几十名高级专业律师，但是他的办公面积是两千多平米……”
“杏子，我当你们是朋友，既然你们有需要，我没有条件租给你们也无所谓。”这叫边际效应，两百万年租对于高山杏和曹云来说是很高的，但是在云隐看来，两百万只够买四分之一辆汽车。两者对两百万价值的看待不一样。云隐看两百万，就如同曹云看两千元，虽然两千元也算一笔钱，但是曹云不会吝啬这两千元，给自己买套高档上庭西装。回高岩看妈，随便都要万把块钱。
红虾写字楼是云隐十八岁时候的一个产物。云隐十八岁时，云飞扬给了他一张卡，卡内有整整一亿元，交给云隐去投资，要花也可以。但是云飞扬明说了，结婚之前就这一亿，多一分都没有。
云隐从小就玩高消费，米兰买衣服，东京吃寿司，hk喝下午茶。加之喜欢烧钱的赛车，一亿元让云隐花十年，云隐难以接受。平均算，一年一千万，一个月不足百万。
云隐第一次开始精打细算，投资金融，赚钱块，败的也快，最终决定投资房地产。当年买红虾大厦这层楼，云隐只花了两千万。按照普通人来说，那云隐只剩下八千万。对于云隐来说当然不是，云隐将这层楼抵押给银行，借贷了一千五百万。花费五千万买下一栋有二十年历史的无电梯七层民宅，再将民宅抵押，买下自己现在居住的别墅。别墅再抵押……反正最后是买了一堆的不动产，欠了银行一屁股债。
云飞扬问云隐，万一房价下跌，你这一亿就连毛都不剩。
云隐回答，房价下跌，我还有爹！
实际上是这样吗？当然不是，云隐是有商业天赋的，他发现了全球一个经济市场规律，伴随经济的发展，人们朝大城市集中的趋势就会越激烈。人多，房价自然要涨。小吃店拉面都可以多卖几份。
当时房价已经颇高，人们觉得差不多要跌了，东唐市政厅出台了调控政策，结果呢，涨了。第二年又出台了调控政策，很多人觉得‘征服’强硬出手，应该要跌了，可tm又涨了。慢慢的人们知道了规律，每次市政府的调控都会导致房价上涨，但这时候的能买得起房的人们已经不多了。
到这里云隐是赚的盘满钵盈，按照正常轨迹，云隐就应该成立投资公司，慢慢成为金融大鳄。但是云隐没有，在可以保证温饱之后，云隐成立了一个三人团队的公司，公司唯一职能就是收租和签订新租金合同。每月他们会将租金的70%打到云隐账户上，30%继续买房。什么，房价大跌？无所谓，反正不欠银行的钱了。云隐告诉自己的小团队，除非发生自然灾害或者战争，只要东唐人口不减少超过20%，房价跌到白菜价，租房的人始终要租房。
云隐这人没有野心，也没有兴趣赚太多的钱，他更希望提升自己的有限的生命质量。为了赚钱浪费时间的行为在他看来就是降低生命质量。这话听起来有道理，但首先你要有钱才有道理。诸如你有一百亿，干死干活二十年赚到一千亿，有什么区别吗？一千亿成不了首富，大家只知道冠军是谁，不会记住亚军是谁。一百亿花不完，一千亿也花不完。一百亿去赚一千亿，花费二十年时间，说不定还破产了呢？
于是乎，半个小时后，双方就把合约签了，不过目前租借写字楼的公司还有四个月才到期，所以暂时还无法搬迁。
“那谁……”曹云指云隐：“晚上我请你吃烧烤。”
“谢谢你哦，是去你家附近吃烧烤吗？”云隐问。
曹云佩服道：“厉害。”
“废话，不就是顺便开车送你回家吗？”云隐呲之以鼻。
这时候曹云有点不好意思，道：“云少，你家大业大，律师所现在正需要借东风炒作一波。而且为了律师所将来的发展，肯定是要朝商业中心移动。作为带有暴发户性质的我们律师所需要一个门面……要不这样，我想要的是这四个月中可能会上门的大鱼，四个月后，我们把合同废了，你还是可以把写字楼继续出租。”
“你这么敲我觉得有点过意不去？”
曹云回答：“有点。”才怪，这叫欲擒故纵。不是曹云想坑人，只不过想做有些事需要付出代价。
“晚上吃烧烤，你请客。”云隐说了一句走人。
曹云检查合同签名，把合同递给高山杏：“他这人死要面子，就冲着你，也不会为了这点小钱反悔。不过还是把合同收好吧。”
高山杏始终话不多，道：“我有些看不懂你和云隐的关系。你从来不占我的便宜……不是那便宜，也不会占别人的小便宜。云隐虽然不吝啬，但是也是很有原则的。”
曹云想了一会，回答：“我挺欣赏他的，所以我才会敲他。”
“啊？”
“这叫羁绊，你们女人是不会懂得。比如我在地铁遇见一位女生，想和她认识，贸然上前很唐突。这时候我不小心摔倒，拉坏了她的耳机线，这时候就产生了财物羁绊。”曹云道：“我将他当朋友才敲他，钱对他来说是最无所谓的东西。最后我纠正一点，这合同云隐未必吃亏。”
“哦？”
曹云道：“因为我了解乙方的性格，如果在律师所盈利糟糕的情况下，乙方会主动的解除合同。在律师所盈利，并且很赚钱的情况下，乙方会顾念到当时甲方的仗义，会认为甲方赚50%是理所当然的事。”
“乙方？”高山杏指自己：“乙方不就是我吗？”
曹云点头：“没错。”
高山杏脸一红，立刻提气反驳：“我才不是在那样的人，既然他签了，这便宜我一定要占满五年。”
高山杏提醒道：“云隐，刚才曹云虽然说的好听，但是要达到两千万盈利是比较难的。律师所只抽15%，同时要负责行政人员的开销，还要纳税，除非律师所当年有两亿的委托收入，抽成15%，扣除人工后，才有可能达到两千万。大律师所是做的到的，比如唐开律师所，他有几十名高级专业律师，但是他的办公面积是两千多平米……”
“杏子，我当你们是朋友，既然你们有需要，我没有条件租给你们也无所谓。”这叫边际效应，两百万年租对于高山杏和曹云来说是很高的，但是在云隐看来，两百万只够买四分之一辆汽车。两者对两百万价值的看待不一样。云隐看两百万，就如同曹云看两千元，虽然两千元也算一笔钱，但是曹云不会吝啬这两千元，给自己买套高档上庭西装。回高岩看妈，随便都要万把块钱。
红虾写字楼是云隐十八岁时候的一个产物。云隐十八岁时，云飞扬给了他一张卡，卡内有整整一亿元，交给云隐去投资，要花也可以。但是云飞扬明说了，结婚之前就这一亿，多一分都没有。
云隐从小就玩高消费，米兰买衣服，东京吃寿司，hk喝下午茶。加之喜欢烧钱的赛车，一亿元让云隐花十年，云隐难以接受。平均算，一年一千万，一个月不足百万。
云隐第一次开始精打细算，投资金融，赚钱块，败的也快，最终决定投资房地产。当年买红虾大厦这层楼，云隐只花了两千万。按照普通人来说，那云隐只剩下八千万。对于云隐来说当然不是，云隐将这层楼抵押给银行，借贷了一千五百万。花费五千万买下一栋有二十年历史的无电梯七层民宅，再将民宅抵押，买下自己现在居住的别墅。别墅再抵押……反正最后是买了一堆的不动产，欠了银行一屁股债。
云飞扬问云隐，万一房价下跌，你这一亿就连毛都不剩。
云隐回答，房价下跌，我还有爹！
实际上是这样吗？当然不是，云隐是有商业天赋的，他发现了全球一个经济市场规律，伴随经济的发展，人们朝大城市集中的趋势就会越激烈。人多，房价自然要涨。小吃店拉面都可以多卖几份。
当时房价已经颇高，人们觉得差不多要跌了，东唐市政厅出台了调控政策，结果呢，涨了。第二年又出台了调控政策，很多人觉得‘征服’强硬出手，应该要跌了，可tm又涨了。慢慢的人们知道了规律，每次市政府的调控都会导致房价上涨，但这时候的能买得起房的人们已经不多了。
到这里云隐是赚的盘满钵盈，按照正常轨迹，云隐就应该成立投资公司，慢慢成为金融大鳄。但是云隐没有，在可以保证温饱之后，云隐成立了一个三人团队的公司，公司唯一职能就是收租和签订新租金合同。每月他们会将租金的70%打到云隐账户上，30%继续买房。什么，房价大跌？无所谓，反正不欠银行的钱了。云隐告诉自己的小团队，除非发生自然灾害或者战争，只要东唐人口不减少超过20%，房价跌到白菜价，租房的人始终要租房。
云隐这人没有野心，也没有兴趣赚太多的钱，他更希望提升自己的有限的生命质量。为了赚钱浪费时间的行为在他看来就是降低生命质量。这话听起来有道理，但首先你要有钱才有道理。诸如你有一百亿，干死干活二十年赚到一千亿，有什么区别吗？一千亿成不了首富，大家只知道冠军是谁，不会记住亚军是谁。一百亿花不完，一千亿也花不完。一百亿去赚一千亿，花费二十年时间，说不定还破产了呢？
于是乎，半个小时后，双方就把合约签了，不过目前租借写字楼的公司还有四个月才到期，所以暂时还无法搬迁。
“那谁……”曹云指云隐：“晚上我请你吃烧烤。”
“谢谢你哦，是去你家附近吃烧烤吗？”云隐问。
曹云佩服道：“厉害。”
“废话，不就是顺便开车送你回家吗？”云隐呲之以鼻。
这时候曹云有点不好意思，道：“云少，你家大业大，律师所现在正需要借东风炒作一波。而且为了律师所将来的发展，肯定是要朝商业中心移动。作为带有暴发户性质的我们律师所需要一个门面……要不这样，我想要的是这四个月中可能会上门的大鱼，四个月后，我们把合同废了，你还是可以把写字楼继续出租。”
“你这么敲我觉得有点过意不去？”
曹云回答：“有点。”才怪，这叫欲擒故纵。不是曹云想坑人，只不过想做有些事需要付出代价。
“晚上吃烧烤，你请客。”云隐说了一句走人。
曹云检查合同签名，把合同递给高山杏：“他这人死要面子，就冲着你，也不会为了这点小钱反悔。不过还是把合同收好吧。”
高山杏始终话不多，道：“我有些看不懂你和云隐的关系。你从来不占我的便宜……不是那便宜，也不会占别人的小便宜。云隐虽然不吝啬，但是也是很有原则的。”
曹云想了一会，回答：“我挺欣赏他的，所以我才会敲他。”
“啊？”
“这叫羁绊，你们女人是不会懂得。比如我在地铁遇见一位女生，想和她认识，贸然上前很唐突。这时候我不小心摔倒，拉坏了她的耳机线，这时候就产生了财物羁绊。”曹云道：“我将他当朋友才敲他，钱对他来说是最无所谓的东西。最后我纠正一点，这合同云隐未必吃亏。”
“哦？”
曹云道：“因为我了解乙方的性格，如果在律师所盈利糟糕的情况下，乙方会主动的解除合同。在律师所盈利，并且很赚钱的情况下，乙方会顾念到当时甲方的仗义，会认为甲方赚50%是理所当然的事。”
“乙方？”高山杏指自己：“乙方不就是我吗？”
曹云点头：“没错。”
高山杏脸一红，立刻提气反驳：“我才不是在那样的人，既然他签了，这便宜我一定要占满五年。”