第三十二章 腿冷吗
  王姓中年人一听到陆源的话,下意识的去低头去看自己胸口的项链,但是瞬间就反应了过来,脸上顿时变得一阵青一阵白。
  “你……”
  他想说什么,但最后还是冷哼了一声,匆匆离开。
  蒋碧云也是过了一会才反应了过来,忍不住噗嗤一声,笑了出来,似乎连被撞伤的大腿,都不感觉怎么痛了。
  “你怎么就知道他那大金链子是假的?”
  蒋碧云好不容易才止住笑,抿着嘴,问陆源。
  陆源摸了摸鼻子,好笑的说道:“我只是觉着那根金链子实在是太大了,如果是真的,该多重啊,脖子不酸么,想不到……”
  蒋碧云闻言,又忍不住捂住了嘴,她感觉这少年实在太逗了。
  “咳咳!”
  蒋碧云坐正了身姿,并拢了腿,轻声咳嗽了下,才好奇望向陆源,“你真的想租店铺?”
  陆源也随意的坐到了蒋碧云对面的沙发上,笑道:“不然我来这里干嘛,你们商场都还没营业呢!”
  “你叫什么名字,应该还在读中学吧,说不定姐姐我还认识你老师呢!”
  发现陆源这个人平易冲和,没有富二代的骄纵之气,也没有这个年纪所有的幼稚,拥有着超乎想象的成熟,她也忍不住自称姐姐来。
  蒋碧云是师范大学毕业,只不过她对于教书的兴趣并不大,进了新都集团工作,但是暨东市中,她那些同学当老师的确实不少。
  “蒋姐会不会有点冷?”
  陆源笑着看了下她的腿,然后站了起来,把办公室的门关上。
  “你个小流氓!”
  蒋碧云注意到陆源的目光在自己的腿上停留了几秒钟,顿时脸色微红,笑骂道,不过相比起刚才那个中年人猥琐贪婪的眼神,陆源的目光清澈而自然,仅带着丝对美好事物的欣赏,让她讨厌不起来。
  “蒋姐,我是真心想在新都商场租个店铺,不知道门口那个位置,现在一平米是什么价格?”
  陆源正了正神色,问道。
  “哦,你先说你准备开什么店,要知道我们商场店铺的价格可是不便宜,甚至比那些繁华街道的临街店铺还要贵一些,你确定还要考虑吗?”
  蒋碧云好心的提醒道,全然不顾自己招商部员工的身份。
  陆源笑着摇了摇头,“将来暨东市商业区的中心,必然是集中于商业广场之中的,除非暨东市设立专门的步行街,否则那些临街的店铺必然逐渐走向没落!”
  听到陆源的话,蒋碧云一愣,陆源说的话,跟董事长周虎臣当初在员工大会上说的话一般无二!
  对于自家那位白手起家,现在身家过亿的董事长,蒋碧云是极为佩服的,但现在眼前这个年轻到了极点的少年,居然也会有这样的眼光?
  她心中少了些对陆源年纪上的轻视,说道:“门口位置的那两个店铺价格要比商场内部要贵不少,右边那个面积大的店铺已经被KFC定下,你应该可以看到已经在装修了!”
  陆源点了点头,示意刚才进来的时候已经看到了。
  “原本公司定下的价格每平米每天的租金是二十二块,但是因为现在出租行情不是太理想,所以授权给予两块钱的优惠,而且免除当年的水电费和物业管理费!”
  蒋碧云说道,其实刚才她和那个王姓商人商谈的时候,都没有将这个优惠说出来,因为集团有过规定,如果在原价上签署合同的话,会给员工给予奖励,此时对着陆源,她却都说了出来。
  陆源一边认真听着蒋碧云讲话,一边轻轻敲击着沙发扶手,然后缓缓的开口:“一年的费用也就是四十万左右吧?”
  他刚才已经看过那个店铺了,粗粗的估算了一下面积。
  蒋碧云点了点头,然后安静的看着这个少年,不知道对方会如何回答。
  此时陆源手中总共就只有四十多万,交给父母手中用来开店的钱更是只有二十万,一般商场租赁协议都是一年起签,交租金的话,最起码也得半年一交,也就是说手中的二十万刚够交租金的,其他设备员工工资什么的直接就没了。
  但是陆源的心中,已经确定了门口那个店铺作为奶茶店的选址,因为他知道新都商场在开业后有多火爆,暨东市这个小小的县级市,爆发出了可怕的购买力,这家集合了餐饮服装电影院健身房的购物中心,瞬间就牢牢占据了这座城市中人们购物首选的位置。
  除了走低端路线的小百货商品市场不怎么受影响,其他临街的那些商铺,基本都被挤压的没有了生意。
  因为许多商户一开始也不是非常看好新都商场,所以在签约的时候基本都选择了签了一年,导致了一年合同期到之后,租金暴涨数倍的情况。
  而且不仅仅只是租金暴涨的问题,重新签订的合同之中,更是多了要交纳保证金和销售扣点的要求,可谓是极为苛刻。
  但是商户们没有选择,因为商场的人气已经做起来了,人们只会选择来购物中心消费,哪怕是其他人想要再造一座大型商场,承担的成本不去说,光时间也得数年时间。
  孤注一掷举债投资新都商场的周虎臣,更是凭借新都商场这头奶牛,进军住宅地产,几年时间,他就成为了暨东市地产界数一数二的大佬,身家达数十亿!
  所以,这个一年后需要近百万才能租到的店铺,如今只要四十万就能搞定,陆源怎么可能放弃!
  只不过具体怎么样签合同,陆源还需要好好的斟酌,他更想见一下新都商场的董事长周虎臣,亲自和他谈一下。
  心中如此想,陆源的口中也如此说了,“蒋姐,这个店铺我已经决定要租了,只是签协议前,我想见一见贵集团的周董事长,不知道方不方便?”
  听到陆源说决定租那个店铺,蒋碧云就已经有些发怔,没有想到这个少年真的要花这么高的价格租下,而听到陆源说要见周虎臣时,她沉默了一下。