第25章:并购
“理解理解。”李新华便是理解,“杨少要我提要求,我本人没什么要求。之事,古垣区地产经营十几年,风风雨雨过来,有两三百个兄弟在公司等饭吃,他们没有什么错。杨总,假如您能够接手公司经营下去,能不能让这些人留在公司?”
本来是私人企业,公司没经验好,或许是李新华这个领头人的责任,或许,职员也有较大问题。杨通逸虽说在高宜慧家居好几年,明白职员跟公司之间的关联。对于李新华的要求,只能笑笑,“请李总放心,即使我接手公司后,公司还要做这方面的业务,总要人来做事。熟悉公司的人手总比生手要好,是不是?”
事情谈到这,基本告一段落,后续会有什么发展,双方都在等结果。
李新华和刘梅先走,周晓军要杨通逸留下一起再坐坐。估计他有话想对自己说,杨通逸也想更多了解这家地产公司,以便今后在经营、掌控。虽然在高宜慧家居三女多,杨通逸的职业生涯积累并不多,要说视野,在省城的一个月见识跟以前不一样,可真要在商业里扑腾,他的自信也未必真强。
不主动说话,等周晓军开口。周晓军也不急,先喝茶。“杨兄弟,小玉三姐妹对你意见可大了。”“周哥,说心里话,小玉颜值很高,我怕自己把持不住啊。”
“男儿四处留情才是男儿本色,不用顾虑,你不主动她们会更来劲,是不是?”在风月场面上,杨通逸确实毫无功底,不过,他只是笑笑,不往深里说。在红姐那个圈子,有红姐和孙华等女子,即使玩得疯也不会涉及那种事。周晓军等人平时出来玩,主要的活动都跟女人有关。
见杨通逸这方面谈性不高,周晓军换了话题,说,“李新华在十五年前开始做房地产业,好几年一直小打小闹,偶尔承包一个项目,也不顺,还欠下一屁股烂帐。他欠账是因为修好几栋楼不能结算,款额不到位,自己在社会上借钱支付工钱,借钱跑关系,结果那几笔钱越累越多。李新华是早年认识的,后来我听说了,让古垣区那便当熟人帮他摆平追债,这几年公司在他手里还是没什么起色。怎么说呢,运道不高,个人能力也是一方面,但凡项目到他手里,总会有波折,闹了这几年,李新华也灰心了。
他不想做公司,又没有什么路子,你说想要一家公司接手,我便血到李新华这里。价钱你们自己商量,我不参与,李新华的要求你自己考虑,能够收容多少就收容多少吧。我对他公司里的情况也不熟,李新华想甩掉公司清闲几年,这也是他想好了的。”
“周哥,我在生意上也完全是生手,碰一碰房地产的业务是这样打算的。先在乡镇找点活干,熟悉一下,主打乡镇、村组的房屋建造,成本不高、技术要求也不高,小打小闹。”
“这样啊,我的想法跟你不同,做公司就要做大,乘着这几年建设大势,好好拼几把,积累足够的实力才能真正立足。如果真是在乡镇发展,利润太薄,还不如将资金做其他生意。”
“周哥,古垣区地产这里有没有兴趣参一股?我想,周哥和唐哥都参股,在经营上我也更有方向。”
周晓军见杨通逸这样邀请,笑笑,想一下,说,“杨兄弟,这公司我就不参与了,今后有好项目我投点钱进来吧,唐少他怎么想我也不好问,你跟他说恰当些。”
周晓军和唐志建两人一直形影不离,周晓军不肯参与这公司的经营,想必唐志建也不会参合。李新华这个公司是周晓军介绍的,要收购到手,周晓军估计有顾虑,怕杨通逸多想。不过,公司要经营好,很多关系还要两人出面处理,房地产业要说完全单纯的项目,也只有乡镇里私人楼房修建,其他项目哪里不是东用关系拼抢才能拿下?
老爸、周叔叔、高莉等人对做房地产一直顾虑重重,也是基于对这个行业认识透彻,了解内里的弯弯道道。
不过,生意很多,自己在这里赚钱完全可在其他方面补偿两人。“周哥,如果有适合的生意可得会知医生,我也跟着周哥喝几口汤。”
“老弟这话我可不爱听,真有适合的生意,我们一起做,有钱大家赚,这叫什么来着,共赢。”周晓军笑呵呵地说。
带着资料回公司,立即让孙超、赵林斌对古垣区地产公司做调查。有了初步结果后,请赵林斌、王玲芝和龙欢等人,另外,孙超和手下也过来。总计十来个人,将资料分发到每一个人手里,古垣区地处公司资料将公司十几年的经营情况,特别是目前的状况都体现出来。乡镇分部所作的调查佐证材料也摆在桌上。
王玲芝、龙欢等人才知道这事,心里惊讶。工程部组建乡镇分部的事,他们知道,可乡镇分部这么快想收购一家公司来进行扩张?翻看着材料,古垣区地产的状况一直不好,即使这几年摆脱债务后,经营的局面依旧难以支撑。王玲芝看着资料,心里在冷笑,觉得杨通逸是不是因为这段时间工程部做出一些成绩,热昏头了么。接手这公司要多少资金投进去?
投入多少资金本来跟王玲芝没多少关系,新组建的乡镇分部跟总部几乎没有关联,但杨通逸是工程部和乡镇分部的负责人,对公司还是有影响。乡镇分部牵涉到资金过多,投资人对高宜惠家居公司的投入会不会受到影响?如果投入资金抽走一部分,公司的发展必然受到挫折。
王玲芝看龙欢一眼,两人似乎有默契地对视一下,龙欢没什么表示,可王玲芝却遥遥头。杨通逸一直不表露什么态度,也在反复思考目前的情况。收购一家房地产公司势在必行,不过是不是选择李新华的这一家,却要考虑各方面的情况,充分论证之后再做选择。
收购还是放弃,结果都是杨通逸来承担。在这一次商业活动中即使完全失败,对目前自己的财力而言,不会危及到根本。只不过,第一次稍大一点的商业失利,下一次会让自己更犹豫,失去信心。
会议室里偶尔有点小声音,是彼此之间交流一两句话,赵林斌、孙超等乡镇分部的人对这次讨论更看重,因为决策之后,是他们去执行也将是他们的事业。公司的前景跟个人的前途是绑在一起的,感受到较大的压力也是必然。
王玲芝敲敲会议桌,声不大,却将所有人的注意力都集中过去。“材料为看过来,对乡镇分部这次收购方案为有比较全面的印象,我要说的第一句话,是对乡镇分部的勇气和开拓精神表示赞赏,也很觉得惊讶。高宜惠家居公司组建到如今,公司虽不大,但创业艰难我却有深刻的感受。如今,公司扩张了,是好事,但也会让我们在对运作公司中的客观困难有所忽视,这也是很危险的。
个人认为,目前不管是公司总部还是工程部又或者乡镇分部,最应该做的是要沉下心来,将前一段时间的扩张消化好,明年春再谋求进一步发展,财叔最稳当的做法。当然,也是个人看法,或许有不当之处。”
“我支持王总的看法,组建乡镇分部本身步子就快了,如果乡镇分部单纯谋求室内设计、装修业务,工程部完全有能力支持。如今,跳出我们的主业,要涉足从没做过的,情况不明的房地产业,成功的可能性存在吗?”龙欢说。
“王总、龙科,两位所说都切中目前我们公司的情况,也是对公司负责的想法。不过,怀林市建设正处于提速阶段,我们如果错失这样机会,以后想跳出去,可能性更小。今天的讨论主要集中在收购古垣区地产的可行性。”杨通逸不会改变想法,即使不收购李新华这个公司也会找另一家来做。
“杨总,我觉得不能将乡镇分部完全隔离在公司之外,虽说财务、人力、业务都不重合。可乡镇分部收购这家公司要多少资金?收购之后经营公司又要投入多少资金?投建项目又牵涉到多少资金?必然不是几万、几十万可见底的。经营上稍有不顺,资金压力大,杨总,你说会不会从工程部甚至从公司总部抽调资金?”
“我来说几句,”赵林斌说,“对古垣区地产公司我们进行的调查情况可判断,这家公司实力并不差,老总李新华也有能力。但公司的财务一直都不好,这让公司上下都没有信心,凝聚力不足。调查中核实的资料显示,两百多人的职工里,技术人员多在中年人,比较务实,接手后可立即推动公司接承项目承建。至于公司的人员是不是全部接纳,也可跟对方商讨。”
争议一个下午,初步的结果是倾向收购古垣区地产公司。
本来是私人企业,公司没经验好,或许是李新华这个领头人的责任,或许,职员也有较大问题。杨通逸虽说在高宜慧家居好几年,明白职员跟公司之间的关联。对于李新华的要求,只能笑笑,“请李总放心,即使我接手公司后,公司还要做这方面的业务,总要人来做事。熟悉公司的人手总比生手要好,是不是?”
事情谈到这,基本告一段落,后续会有什么发展,双方都在等结果。
李新华和刘梅先走,周晓军要杨通逸留下一起再坐坐。估计他有话想对自己说,杨通逸也想更多了解这家地产公司,以便今后在经营、掌控。虽然在高宜慧家居三女多,杨通逸的职业生涯积累并不多,要说视野,在省城的一个月见识跟以前不一样,可真要在商业里扑腾,他的自信也未必真强。
不主动说话,等周晓军开口。周晓军也不急,先喝茶。“杨兄弟,小玉三姐妹对你意见可大了。”“周哥,说心里话,小玉颜值很高,我怕自己把持不住啊。”
“男儿四处留情才是男儿本色,不用顾虑,你不主动她们会更来劲,是不是?”在风月场面上,杨通逸确实毫无功底,不过,他只是笑笑,不往深里说。在红姐那个圈子,有红姐和孙华等女子,即使玩得疯也不会涉及那种事。周晓军等人平时出来玩,主要的活动都跟女人有关。
见杨通逸这方面谈性不高,周晓军换了话题,说,“李新华在十五年前开始做房地产业,好几年一直小打小闹,偶尔承包一个项目,也不顺,还欠下一屁股烂帐。他欠账是因为修好几栋楼不能结算,款额不到位,自己在社会上借钱支付工钱,借钱跑关系,结果那几笔钱越累越多。李新华是早年认识的,后来我听说了,让古垣区那便当熟人帮他摆平追债,这几年公司在他手里还是没什么起色。怎么说呢,运道不高,个人能力也是一方面,但凡项目到他手里,总会有波折,闹了这几年,李新华也灰心了。
他不想做公司,又没有什么路子,你说想要一家公司接手,我便血到李新华这里。价钱你们自己商量,我不参与,李新华的要求你自己考虑,能够收容多少就收容多少吧。我对他公司里的情况也不熟,李新华想甩掉公司清闲几年,这也是他想好了的。”
“周哥,我在生意上也完全是生手,碰一碰房地产的业务是这样打算的。先在乡镇找点活干,熟悉一下,主打乡镇、村组的房屋建造,成本不高、技术要求也不高,小打小闹。”
“这样啊,我的想法跟你不同,做公司就要做大,乘着这几年建设大势,好好拼几把,积累足够的实力才能真正立足。如果真是在乡镇发展,利润太薄,还不如将资金做其他生意。”
“周哥,古垣区地产这里有没有兴趣参一股?我想,周哥和唐哥都参股,在经营上我也更有方向。”
周晓军见杨通逸这样邀请,笑笑,想一下,说,“杨兄弟,这公司我就不参与了,今后有好项目我投点钱进来吧,唐少他怎么想我也不好问,你跟他说恰当些。”
周晓军和唐志建两人一直形影不离,周晓军不肯参与这公司的经营,想必唐志建也不会参合。李新华这个公司是周晓军介绍的,要收购到手,周晓军估计有顾虑,怕杨通逸多想。不过,公司要经营好,很多关系还要两人出面处理,房地产业要说完全单纯的项目,也只有乡镇里私人楼房修建,其他项目哪里不是东用关系拼抢才能拿下?
老爸、周叔叔、高莉等人对做房地产一直顾虑重重,也是基于对这个行业认识透彻,了解内里的弯弯道道。
不过,生意很多,自己在这里赚钱完全可在其他方面补偿两人。“周哥,如果有适合的生意可得会知医生,我也跟着周哥喝几口汤。”
“老弟这话我可不爱听,真有适合的生意,我们一起做,有钱大家赚,这叫什么来着,共赢。”周晓军笑呵呵地说。
带着资料回公司,立即让孙超、赵林斌对古垣区地产公司做调查。有了初步结果后,请赵林斌、王玲芝和龙欢等人,另外,孙超和手下也过来。总计十来个人,将资料分发到每一个人手里,古垣区地处公司资料将公司十几年的经营情况,特别是目前的状况都体现出来。乡镇分部所作的调查佐证材料也摆在桌上。
王玲芝、龙欢等人才知道这事,心里惊讶。工程部组建乡镇分部的事,他们知道,可乡镇分部这么快想收购一家公司来进行扩张?翻看着材料,古垣区地产的状况一直不好,即使这几年摆脱债务后,经营的局面依旧难以支撑。王玲芝看着资料,心里在冷笑,觉得杨通逸是不是因为这段时间工程部做出一些成绩,热昏头了么。接手这公司要多少资金投进去?
投入多少资金本来跟王玲芝没多少关系,新组建的乡镇分部跟总部几乎没有关联,但杨通逸是工程部和乡镇分部的负责人,对公司还是有影响。乡镇分部牵涉到资金过多,投资人对高宜惠家居公司的投入会不会受到影响?如果投入资金抽走一部分,公司的发展必然受到挫折。
王玲芝看龙欢一眼,两人似乎有默契地对视一下,龙欢没什么表示,可王玲芝却遥遥头。杨通逸一直不表露什么态度,也在反复思考目前的情况。收购一家房地产公司势在必行,不过是不是选择李新华的这一家,却要考虑各方面的情况,充分论证之后再做选择。
收购还是放弃,结果都是杨通逸来承担。在这一次商业活动中即使完全失败,对目前自己的财力而言,不会危及到根本。只不过,第一次稍大一点的商业失利,下一次会让自己更犹豫,失去信心。
会议室里偶尔有点小声音,是彼此之间交流一两句话,赵林斌、孙超等乡镇分部的人对这次讨论更看重,因为决策之后,是他们去执行也将是他们的事业。公司的前景跟个人的前途是绑在一起的,感受到较大的压力也是必然。
王玲芝敲敲会议桌,声不大,却将所有人的注意力都集中过去。“材料为看过来,对乡镇分部这次收购方案为有比较全面的印象,我要说的第一句话,是对乡镇分部的勇气和开拓精神表示赞赏,也很觉得惊讶。高宜惠家居公司组建到如今,公司虽不大,但创业艰难我却有深刻的感受。如今,公司扩张了,是好事,但也会让我们在对运作公司中的客观困难有所忽视,这也是很危险的。
个人认为,目前不管是公司总部还是工程部又或者乡镇分部,最应该做的是要沉下心来,将前一段时间的扩张消化好,明年春再谋求进一步发展,财叔最稳当的做法。当然,也是个人看法,或许有不当之处。”
“我支持王总的看法,组建乡镇分部本身步子就快了,如果乡镇分部单纯谋求室内设计、装修业务,工程部完全有能力支持。如今,跳出我们的主业,要涉足从没做过的,情况不明的房地产业,成功的可能性存在吗?”龙欢说。
“王总、龙科,两位所说都切中目前我们公司的情况,也是对公司负责的想法。不过,怀林市建设正处于提速阶段,我们如果错失这样机会,以后想跳出去,可能性更小。今天的讨论主要集中在收购古垣区地产的可行性。”杨通逸不会改变想法,即使不收购李新华这个公司也会找另一家来做。
“杨总,我觉得不能将乡镇分部完全隔离在公司之外,虽说财务、人力、业务都不重合。可乡镇分部收购这家公司要多少资金?收购之后经营公司又要投入多少资金?投建项目又牵涉到多少资金?必然不是几万、几十万可见底的。经营上稍有不顺,资金压力大,杨总,你说会不会从工程部甚至从公司总部抽调资金?”
“我来说几句,”赵林斌说,“对古垣区地产公司我们进行的调查情况可判断,这家公司实力并不差,老总李新华也有能力。但公司的财务一直都不好,这让公司上下都没有信心,凝聚力不足。调查中核实的资料显示,两百多人的职工里,技术人员多在中年人,比较务实,接手后可立即推动公司接承项目承建。至于公司的人员是不是全部接纳,也可跟对方商讨。”
争议一个下午,初步的结果是倾向收购古垣区地产公司。