第1325章 交定金不退
“这个逻辑真是奇葩，真亏他想得出来……”马到成还真是服了这个胡野生了，居然能从这样的角度，想出这样奇葩的道理来。
“是啊，尽管我觉得这个想法有点自欺欺人，但却从另外一个角度说明一个问题。”胡野萍却觉得，弟弟的荒唐想法激发她有了一个新的认知。
“说明啥了？”马到成愿闻其详。
“说明我必须怀上二公子的孩子，只有这样，才能救了很多人，包括葛大壮，也包括我弟弟，别管他的想法多么荒诞无稽，但只要他那么认定了，心理安慰了，对于他来说，也算是一种解脱和一种拯救吧……”胡野萍说出了她的想法。
“难得你这么认为……”一听胡野萍这样说，马到成似乎觉得，自己决定帮胡野萍这个忙还真具有了更多层面的意义，也就更加坚定了他心中的那个想法。
“对了，你这是要带我去哪里呢？不会是把房车开到一个没人的地方，然后，就在房车里跟我好吧？”到了这个时候，胡野萍才腾出工夫来询问，二公子这是要带她到哪里约会。
“别问了，到了地方你就知道了……”马到成却没直接说出自己心里的那个想法，算是打了个埋伏，或者说是要给胡野萍一个大大的惊喜吧……
选准了方向，马到成就将车子直接朝湖畔镇开去……
远远地看见一个貌似很高档的小区，气派的大门上写着【联湖丽华】，门口还有门卫站岗，胡野萍直接问二公子：“我们来这里干嘛呢？”
“看房子啊……”马到成边将车子开到小区大门外的售楼处停靠，边简捷地这样回答还说。
“看房子？二公子在这里有房子？”胡野萍没懂二公子的具体意思，所以，只能这样猜测了。
“现在还没有，待会儿就有了。”马到成边将车子停稳，边这样回答说。
“二公子是让我陪你来这里买房子？”胡野萍似乎懂了二公子的意思。
“差不多吧，待会儿多帮我参考参考。”马到成只是给出了一个模糊的回应。
“可是咱俩的约会时间有限啊，我怕……”胡野萍却提出了这样一个小小的质疑。
“别担心，也许在买房子的过程中，咱俩就把好事儿给办了呢！”马到成却温情地看了她一眼，给出了这样一个温馨的回答。
“真的呀，那我没话说了……”一听二公子这样说，胡野萍心中的干柴被腾地一下子点燃了——也许这样约会做好事，更让人蚀骨铭心吧！
可是进了售楼处却发现，里边冷冷清清的几乎没人，喊了一声，才出来一个售楼小伙，直接说：“对不起二位，我们联湖丽华三期已经售罄了……”
“不会连样板房也售罄了吧？”马到成一听这话，直接这样发问到。
“位于小区9号楼三层的三套样板房倒是还没出售，但由于老总定了原则，购买样板房必须具备三个条件……”售楼小伙不卑不亢不凉不热地给出了这样的回应。
“说说看！”马到成倒是更感兴趣了一样——设置的条件越多，被挡在门外的人也就越多，对于我这样身份的人来说，要的就是曲高和寡与众不同嘛！
“第一必须三套一起购买，第二必须现金不能贷款，第三一口价不能还价……”售楼小伙干净利落地说出了三个先决条件。
“嗯，知道了，我也想问三个问题……”可能对于一般的顾客，听到这样的条件会立即强烈反抗说这是霸王条款，但马到成听了，却像是毫无反应，直接要反问三个问题了。
“请讲！”售楼小伙很是客气地这样回应说。
“第一是样板间里边的家具设施是否附送；第二是否款到就能拎包入住；第三各种手续特别是房产证是否立即办结？”马到成更是干净利落地提出了三个十分具体十分实用的三个问题。
“之所以这三套样板间之所以一口价且必须全款购置，就是要附送所有展示的装修家居还有摆设，差不多可以拎包入住吧；至于房产证的办结，只要您的全款一步到位，我们加班加点也会在一个工作日内保证办结！”售楼小伙似乎也感觉到了今天这个购房者“来者不善”立即给出了这样的回答。
“那好，那说说这三套样板房的情况，还有总价是多少吧。”马到成忽然想起当初想要给唐小欧和常俊杰寻觅一套婚房的时候，牛旺天给他推荐的一套样板房，亲自去参观之后，立即被那无微不至的装修和温馨到位的家具设施给征服，一口气将整个一层的样板房都给拿下了……
后来东南向的那套真的给唐小欧和常俊杰做了婚房，中间和西南向的那两套，则给了姐弟众多的何家姐弟们落脚了——至于在那三套样板房里演绎出的各种蚀骨铭心的故事，现在真的没时间回想了……
但之前的经历和记忆，让此刻的马到成有了一个预感——既然是因为价格高且要整体出售才留到现在的这三套样板房，一定会很符合自己的要求吧，所以，才要咨询总价和这几套样板房的具体情况了……
“这三套样板房位于小区中心花园的正北侧，虽然是三层，但由于俯瞰的中心花园拉大了楼间间距，这样让三楼的采光完全不受任何影响，这三套样板房一共有三个户型，东南向的是三室两厅两卫总面积139平，全明设计，干湿分开动静相宜，适合祖孙三代阖家欢聚，是目前主流最佳户型；西南向是两室两厅一卫总面积89平，南北通透，也是全明设计，适合做婚房或是一家三口居住；中间是一室一厅一卫60平，麻雀虽小五脏俱全，精心设计舒适温馨，适合单身贵族或者是小两口居住……”
一口气，这个售楼小伙将这三套样板房的情况作了大概的介绍。
“那这三套样板房合起来的总价是多少呢？”听了半天，还是没听到具体价格是多少，所以，马到成这样追问道。
“这三套样板房总面积合起来正好是288平米，按照老总的指令，在小区正常均价5000元的基础上，上浮百分之二十，正好就是6000块钱一平米，6000乘以288平米的话，总价就是——172万8千元……”售楼小伙说总价的时候，眼睛直勾勾地盯看这个购房者，试图从他的表情里，看出听了这个价格之后会是个什么反应，就能判断出，他到底是虚晃一枪，听了之后就撤离，还是荷枪实弹真的要拿下这块高地。
“还有其他费用吗？”马到成一听，还不到二百万，马上这样问了一句。
“我们老板说了，只要客户全款购置这三套样板房且不砍价的话，其他费用我们全包……”售楼小伙一听对方对这个总价眼睛都没眨一下，就知道可能是个大款带着他女人来购房，但又吃不准是否最后能成交，所以，立即这样回答说。
“那好，那带我们去看看这三套样板房吧……”马到成一听具体介绍还有房子的总价，心里基本有数了，但为了保险起见，也是为了让胡野萍自己亲眼看看这几套房子到底怎么样，就提出了这样的要求。
“这个不可以……”售楼小伙居然一口否决了客户提出的要求。
“为什么不可以？”马到成表示震惊——购房者有权查验想要购买的房子吧，又不是买楼花，现在已经是竣工的样板房了，为什么不可以参观查验呢？
“我们老板说了，想看样板间，必须先交定金，否则概不接待……”售楼小伙居然说出了这样一个奇葩的要求。
“还有这样的规定？”马到成倒是有点惊奇了。
“我们老板的意思是，既然小区的全部房源均已售罄，样板间也就没了让人参观的功能，既然是要卖给一个能付得起全款的贵宾，就不允许随便让人参观样板房了，所以，想要参观的就必须体现出要购置这三套样板房的诚意，必须交付定金才可以参观这三套样板房……”售楼小伙说出了为什么要这样做的道理和原因。
“定金是多少？”马到成一听，似乎还蛮在理的，假如这期间，接待了很多不想购买，就想白看的客户的话，岂不是注定属于自己的东西被人给免费参观了吗？所以，没了反感，直接问价。
“不过，一套房子十万块，一旦成交，将从全款中扣除抵顶总房款。”售楼小伙一听这个特殊的购房者居然开始问定金是多少了，也就毫不客气，说出了具体的数字，倒要看看他如何反应。
“三十万是吧，带我去交，然后带我们去参观样板房……”马到成一听，区区三十万，哪里能挡住老子的脚步和意向呢，就直接这样要求说。
“您想好这样做了吗？一旦您参观后不买这三套样板房了，这三十万定金是不能退还的！”售楼小伙还真是被这个购房者的气派给镇住了，小心翼翼地这样提醒了一句……
“是啊，尽管我觉得这个想法有点自欺欺人，但却从另外一个角度说明一个问题。”胡野萍却觉得，弟弟的荒唐想法激发她有了一个新的认知。
“说明啥了？”马到成愿闻其详。
“说明我必须怀上二公子的孩子，只有这样，才能救了很多人，包括葛大壮，也包括我弟弟，别管他的想法多么荒诞无稽，但只要他那么认定了，心理安慰了，对于他来说，也算是一种解脱和一种拯救吧……”胡野萍说出了她的想法。
“难得你这么认为……”一听胡野萍这样说，马到成似乎觉得，自己决定帮胡野萍这个忙还真具有了更多层面的意义，也就更加坚定了他心中的那个想法。
“对了，你这是要带我去哪里呢？不会是把房车开到一个没人的地方，然后，就在房车里跟我好吧？”到了这个时候，胡野萍才腾出工夫来询问，二公子这是要带她到哪里约会。
“别问了，到了地方你就知道了……”马到成却没直接说出自己心里的那个想法，算是打了个埋伏，或者说是要给胡野萍一个大大的惊喜吧……
选准了方向，马到成就将车子直接朝湖畔镇开去……
远远地看见一个貌似很高档的小区，气派的大门上写着【联湖丽华】，门口还有门卫站岗，胡野萍直接问二公子：“我们来这里干嘛呢？”
“看房子啊……”马到成边将车子开到小区大门外的售楼处停靠，边简捷地这样回答还说。
“看房子？二公子在这里有房子？”胡野萍没懂二公子的具体意思，所以，只能这样猜测了。
“现在还没有，待会儿就有了。”马到成边将车子停稳，边这样回答说。
“二公子是让我陪你来这里买房子？”胡野萍似乎懂了二公子的意思。
“差不多吧，待会儿多帮我参考参考。”马到成只是给出了一个模糊的回应。
“可是咱俩的约会时间有限啊，我怕……”胡野萍却提出了这样一个小小的质疑。
“别担心，也许在买房子的过程中，咱俩就把好事儿给办了呢！”马到成却温情地看了她一眼，给出了这样一个温馨的回答。
“真的呀，那我没话说了……”一听二公子这样说，胡野萍心中的干柴被腾地一下子点燃了——也许这样约会做好事，更让人蚀骨铭心吧！
可是进了售楼处却发现，里边冷冷清清的几乎没人，喊了一声，才出来一个售楼小伙，直接说：“对不起二位，我们联湖丽华三期已经售罄了……”
“不会连样板房也售罄了吧？”马到成一听这话，直接这样发问到。
“位于小区9号楼三层的三套样板房倒是还没出售，但由于老总定了原则，购买样板房必须具备三个条件……”售楼小伙不卑不亢不凉不热地给出了这样的回应。
“说说看！”马到成倒是更感兴趣了一样——设置的条件越多，被挡在门外的人也就越多，对于我这样身份的人来说，要的就是曲高和寡与众不同嘛！
“第一必须三套一起购买，第二必须现金不能贷款，第三一口价不能还价……”售楼小伙干净利落地说出了三个先决条件。
“嗯，知道了，我也想问三个问题……”可能对于一般的顾客，听到这样的条件会立即强烈反抗说这是霸王条款，但马到成听了，却像是毫无反应，直接要反问三个问题了。
“请讲！”售楼小伙很是客气地这样回应说。
“第一是样板间里边的家具设施是否附送；第二是否款到就能拎包入住；第三各种手续特别是房产证是否立即办结？”马到成更是干净利落地提出了三个十分具体十分实用的三个问题。
“之所以这三套样板间之所以一口价且必须全款购置，就是要附送所有展示的装修家居还有摆设，差不多可以拎包入住吧；至于房产证的办结，只要您的全款一步到位，我们加班加点也会在一个工作日内保证办结！”售楼小伙似乎也感觉到了今天这个购房者“来者不善”立即给出了这样的回答。
“那好，那说说这三套样板房的情况，还有总价是多少吧。”马到成忽然想起当初想要给唐小欧和常俊杰寻觅一套婚房的时候，牛旺天给他推荐的一套样板房，亲自去参观之后，立即被那无微不至的装修和温馨到位的家具设施给征服，一口气将整个一层的样板房都给拿下了……
后来东南向的那套真的给唐小欧和常俊杰做了婚房，中间和西南向的那两套，则给了姐弟众多的何家姐弟们落脚了——至于在那三套样板房里演绎出的各种蚀骨铭心的故事，现在真的没时间回想了……
但之前的经历和记忆，让此刻的马到成有了一个预感——既然是因为价格高且要整体出售才留到现在的这三套样板房，一定会很符合自己的要求吧，所以，才要咨询总价和这几套样板房的具体情况了……
“这三套样板房位于小区中心花园的正北侧，虽然是三层，但由于俯瞰的中心花园拉大了楼间间距，这样让三楼的采光完全不受任何影响，这三套样板房一共有三个户型，东南向的是三室两厅两卫总面积139平，全明设计，干湿分开动静相宜，适合祖孙三代阖家欢聚，是目前主流最佳户型；西南向是两室两厅一卫总面积89平，南北通透，也是全明设计，适合做婚房或是一家三口居住；中间是一室一厅一卫60平，麻雀虽小五脏俱全，精心设计舒适温馨，适合单身贵族或者是小两口居住……”
一口气，这个售楼小伙将这三套样板房的情况作了大概的介绍。
“那这三套样板房合起来的总价是多少呢？”听了半天，还是没听到具体价格是多少，所以，马到成这样追问道。
“这三套样板房总面积合起来正好是288平米，按照老总的指令，在小区正常均价5000元的基础上，上浮百分之二十，正好就是6000块钱一平米，6000乘以288平米的话，总价就是——172万8千元……”售楼小伙说总价的时候，眼睛直勾勾地盯看这个购房者，试图从他的表情里，看出听了这个价格之后会是个什么反应，就能判断出，他到底是虚晃一枪，听了之后就撤离，还是荷枪实弹真的要拿下这块高地。
“还有其他费用吗？”马到成一听，还不到二百万，马上这样问了一句。
“我们老板说了，只要客户全款购置这三套样板房且不砍价的话，其他费用我们全包……”售楼小伙一听对方对这个总价眼睛都没眨一下，就知道可能是个大款带着他女人来购房，但又吃不准是否最后能成交，所以，立即这样回答说。
“那好，那带我们去看看这三套样板房吧……”马到成一听具体介绍还有房子的总价，心里基本有数了，但为了保险起见，也是为了让胡野萍自己亲眼看看这几套房子到底怎么样，就提出了这样的要求。
“这个不可以……”售楼小伙居然一口否决了客户提出的要求。
“为什么不可以？”马到成表示震惊——购房者有权查验想要购买的房子吧，又不是买楼花，现在已经是竣工的样板房了，为什么不可以参观查验呢？
“我们老板说了，想看样板间，必须先交定金，否则概不接待……”售楼小伙居然说出了这样一个奇葩的要求。
“还有这样的规定？”马到成倒是有点惊奇了。
“我们老板的意思是，既然小区的全部房源均已售罄，样板间也就没了让人参观的功能，既然是要卖给一个能付得起全款的贵宾，就不允许随便让人参观样板房了，所以，想要参观的就必须体现出要购置这三套样板房的诚意，必须交付定金才可以参观这三套样板房……”售楼小伙说出了为什么要这样做的道理和原因。
“定金是多少？”马到成一听，似乎还蛮在理的，假如这期间，接待了很多不想购买，就想白看的客户的话，岂不是注定属于自己的东西被人给免费参观了吗？所以，没了反感，直接问价。
“不过，一套房子十万块，一旦成交，将从全款中扣除抵顶总房款。”售楼小伙一听这个特殊的购房者居然开始问定金是多少了，也就毫不客气，说出了具体的数字，倒要看看他如何反应。
“三十万是吧，带我去交，然后带我们去参观样板房……”马到成一听，区区三十万，哪里能挡住老子的脚步和意向呢，就直接这样要求说。
“您想好这样做了吗？一旦您参观后不买这三套样板房了，这三十万定金是不能退还的！”售楼小伙还真是被这个购房者的气派给镇住了，小心翼翼地这样提醒了一句……