第157章 合同有纰漏
两人提着行李走了进来。
“房东先生你这里可真赞啊”男子看着巨大的花园，还有已经达到五层的别墅说道。
云帆轻笑了下。
“还行吧，目前只能说一般”
高挑女子这时看向不远处正在施工的地方。
然后说道：“请问房东先生，那是在做什么呢？”
“哦，我这别墅为了方便租客购物买菜什么的，正在新建一座超市”
“是这样啊，那还真是想的周全呢”女子笑着说道。
云帆点了点头：“那行吧，院子也参观结束了，我带你们去看房子”
“好的”
就这样两人跟着云帆走进电梯间里。
“还有电梯，真是让我没有想到”
“是啊，这比我预想的还要好呢”
男女互相笑着说道。
云帆也不多说什么，这种惊叹已经习惯了。
很快电梯来到了五楼的客厅，云帆首先走了出来。
“目前只有五楼还有一间房子，我带你们看看”
“嗯，好”
两人也跟着一起走出电梯间，来到了比较宽敞的共用客厅。
“哟，一大早就喝着了啊”云帆看到客厅里坐着的杜超笑道。
杜超就是做淘宝那对情侣之中的男租客。
此时正独自坐在沙发上，手里拿着一瓶白酒，表情挺郁闷的。
“呵呵，没事，没事，房东您带人来看房子了？”
“嗯，那你继续喝着”
“好的”
云帆抬脚继续领着新租客往走廊走去。
推开一扇门说道。
“就剩这间了，你们看看满不满意”
男女走进房间，然后打量一周，看看阳台，看看卫生间。
最后都满意的点了点头。
“这间挺好的，请问多少钱呢？”
虚拟屏幕弹射出来。
“当前房间，每月租金为13000”
云帆看到价格后，伸出两根手指：“两万一个月”
“嗯，还行价格还算公道”男子点了点头说道。
看的出，这哥们挺爽快的一人。
“确实挺公道，别墅设施齐全，又是海景别墅，这个价格能接受”女子也附和的说道。
云帆看着这对情侣一位气宇轩昂，一位高挑性感，于是笑道。
“请问你们是做什么的呢？”
毕竟云帆是房东，所以有权知道租客的个人信息。
男子笑着伸出一张名片。
“我叫田艺，是一位律师，这位是我未婚妻琪琪，她是一名空姐”
云帆接过名片看了看，心想怪不得看两人起来挺阔绰，原来工作都非常好啊。
“那好吧，这是租房的合同，你们看下，上边还有租客守则，没有问题再签”
“好的，房东”田艺接过合同看了看。
很快眉头一皱，似乎职业病犯了。
“房东先生，你这合同有些纰漏啊”
这话把云帆整的一愣，签过不少租房合同了，还是第一次被租客指出合同有纰漏的。
但也正常，这合同只是他自己当时在网上找模板复印的。
毕竟他可不是律师，也不懂这些合同上的道道。
于是云帆说道：“嗯？哪里有问题呢？”
“房东先生，您看租客合约第7条”
“还有甲方这一页第5条，都是有些纰漏的，到时候如果打官司，这合同或许没有任何效用”田艺认真的说道。
“说白了，这合同不太正规”
这话把云帆给逗乐了，他就是一个房东而已，打什么官司啊？
这点租金都不够堂费的，要真有啥问题，他私下也给解决了。
于是尴尬一笑：“应该没有这么严重吧？我这压根也没有想过打官司啊，这就是个租房凭证而已”
闻言名叫琪琪的空姐，急忙咳嗽了下。
然后也尴尬的笑道：“房东先生您别介意，我男朋友就是这样，一看到合同就犯职业病”
田艺这时放下合同也跟着傻笑了下。
“抱歉抱歉，房东先生，我没有别的意思，就是职业病犯了，哈哈，你别介意”
见这家伙人挺不错的，云帆笑了笑。
“嗯嗯，没事，能理解，如果田律师对合同这么有研究的话，不妨有空给我拟一份正规的合同可好？”
“正规合同？”
“对，就是用你们律师专业眼光都无法找到破绽的合同”云帆笑道。
“这个恐怕有些困难，因为天底下没有任何合同是没有破绽的，但我想我能尽量试试”
“那就行，等拟好后，我可以适当的减去二位的一点房租，我知道二位或许对这点钱不算什么，但也算是我的一点心意”
“呵呵，房东先生您太客气了，以后我们说不准还多有劳烦你的时候呢，拟一份合同这种小事何足挂齿”
“亲爱的说的好”
“是吧”田艺露出一抹骄傲的笑容。
看着这对情侣的样子，云帆轻轻一笑。
租房合同对于现在来说，或许不算什么大事，毕竟只是区区房租的问题。
但云帆考虑的是，以后别墅会越建越高，租客也会越来越多，俗话说的好，林子大了什么鸟都有。
就怕有些心怀不轨的人，住进来后钻空子。
所以一份正规并且具有法律效应的合同，或许可以解决很多麻烦。
也可以起到真正的约束作用。
“那行吧，这份租房合同你们先签一下，等田律师把正规合同做出来后，我们再换”
“好的，那我们先租半年好了”田艺一边签字一边说道。
云帆点了点头：“可以，半年的话，那就是押一付六”
“嗯，房东先生，我这边把钱转给你微信上你了，你看看”琪琪站在一旁放下手机。
云帆看到手机上的到账提示了。
然后笑道：“嗯，收到了”
说完在虚拟屏幕上点击支付按钮。
“叮，第12号房成功支付6个月房租”
“叮，12号房租客获得6个月指纹进门与刷脸认证权限”
看到虚拟屏幕上的提示后，云帆说道。
“那行，就不打扰二位整理行李了，有事微信可以叫我”
“好的，房东先生”
退出房间关上房门，云帆搓着手笑道。
“抽奖咯，希望这次手气能好一点来个黄金级的奖励，嘿嘿！”
(未完待续)
“房东先生你这里可真赞啊”男子看着巨大的花园，还有已经达到五层的别墅说道。
云帆轻笑了下。
“还行吧，目前只能说一般”
高挑女子这时看向不远处正在施工的地方。
然后说道：“请问房东先生，那是在做什么呢？”
“哦，我这别墅为了方便租客购物买菜什么的，正在新建一座超市”
“是这样啊，那还真是想的周全呢”女子笑着说道。
云帆点了点头：“那行吧，院子也参观结束了，我带你们去看房子”
“好的”
就这样两人跟着云帆走进电梯间里。
“还有电梯，真是让我没有想到”
“是啊，这比我预想的还要好呢”
男女互相笑着说道。
云帆也不多说什么，这种惊叹已经习惯了。
很快电梯来到了五楼的客厅，云帆首先走了出来。
“目前只有五楼还有一间房子，我带你们看看”
“嗯，好”
两人也跟着一起走出电梯间，来到了比较宽敞的共用客厅。
“哟，一大早就喝着了啊”云帆看到客厅里坐着的杜超笑道。
杜超就是做淘宝那对情侣之中的男租客。
此时正独自坐在沙发上，手里拿着一瓶白酒，表情挺郁闷的。
“呵呵，没事，没事，房东您带人来看房子了？”
“嗯，那你继续喝着”
“好的”
云帆抬脚继续领着新租客往走廊走去。
推开一扇门说道。
“就剩这间了，你们看看满不满意”
男女走进房间，然后打量一周，看看阳台，看看卫生间。
最后都满意的点了点头。
“这间挺好的，请问多少钱呢？”
虚拟屏幕弹射出来。
“当前房间，每月租金为13000”
云帆看到价格后，伸出两根手指：“两万一个月”
“嗯，还行价格还算公道”男子点了点头说道。
看的出，这哥们挺爽快的一人。
“确实挺公道，别墅设施齐全，又是海景别墅，这个价格能接受”女子也附和的说道。
云帆看着这对情侣一位气宇轩昂，一位高挑性感，于是笑道。
“请问你们是做什么的呢？”
毕竟云帆是房东，所以有权知道租客的个人信息。
男子笑着伸出一张名片。
“我叫田艺，是一位律师，这位是我未婚妻琪琪，她是一名空姐”
云帆接过名片看了看，心想怪不得看两人起来挺阔绰，原来工作都非常好啊。
“那好吧，这是租房的合同，你们看下，上边还有租客守则，没有问题再签”
“好的，房东”田艺接过合同看了看。
很快眉头一皱，似乎职业病犯了。
“房东先生，你这合同有些纰漏啊”
这话把云帆整的一愣，签过不少租房合同了，还是第一次被租客指出合同有纰漏的。
但也正常，这合同只是他自己当时在网上找模板复印的。
毕竟他可不是律师，也不懂这些合同上的道道。
于是云帆说道：“嗯？哪里有问题呢？”
“房东先生，您看租客合约第7条”
“还有甲方这一页第5条，都是有些纰漏的，到时候如果打官司，这合同或许没有任何效用”田艺认真的说道。
“说白了，这合同不太正规”
这话把云帆给逗乐了，他就是一个房东而已，打什么官司啊？
这点租金都不够堂费的，要真有啥问题，他私下也给解决了。
于是尴尬一笑：“应该没有这么严重吧？我这压根也没有想过打官司啊，这就是个租房凭证而已”
闻言名叫琪琪的空姐，急忙咳嗽了下。
然后也尴尬的笑道：“房东先生您别介意，我男朋友就是这样，一看到合同就犯职业病”
田艺这时放下合同也跟着傻笑了下。
“抱歉抱歉，房东先生，我没有别的意思，就是职业病犯了，哈哈，你别介意”
见这家伙人挺不错的，云帆笑了笑。
“嗯嗯，没事，能理解，如果田律师对合同这么有研究的话，不妨有空给我拟一份正规的合同可好？”
“正规合同？”
“对，就是用你们律师专业眼光都无法找到破绽的合同”云帆笑道。
“这个恐怕有些困难，因为天底下没有任何合同是没有破绽的，但我想我能尽量试试”
“那就行，等拟好后，我可以适当的减去二位的一点房租，我知道二位或许对这点钱不算什么，但也算是我的一点心意”
“呵呵，房东先生您太客气了，以后我们说不准还多有劳烦你的时候呢，拟一份合同这种小事何足挂齿”
“亲爱的说的好”
“是吧”田艺露出一抹骄傲的笑容。
看着这对情侣的样子，云帆轻轻一笑。
租房合同对于现在来说，或许不算什么大事，毕竟只是区区房租的问题。
但云帆考虑的是，以后别墅会越建越高，租客也会越来越多，俗话说的好，林子大了什么鸟都有。
就怕有些心怀不轨的人，住进来后钻空子。
所以一份正规并且具有法律效应的合同，或许可以解决很多麻烦。
也可以起到真正的约束作用。
“那行吧，这份租房合同你们先签一下，等田律师把正规合同做出来后，我们再换”
“好的，那我们先租半年好了”田艺一边签字一边说道。
云帆点了点头：“可以，半年的话，那就是押一付六”
“嗯，房东先生，我这边把钱转给你微信上你了，你看看”琪琪站在一旁放下手机。
云帆看到手机上的到账提示了。
然后笑道：“嗯，收到了”
说完在虚拟屏幕上点击支付按钮。
“叮，第12号房成功支付6个月房租”
“叮，12号房租客获得6个月指纹进门与刷脸认证权限”
看到虚拟屏幕上的提示后，云帆说道。
“那行，就不打扰二位整理行李了，有事微信可以叫我”
“好的，房东先生”
退出房间关上房门，云帆搓着手笑道。
“抽奖咯，希望这次手气能好一点来个黄金级的奖励，嘿嘿！”
(未完待续)