第八百零二章 道别
“吃着还挺不错的！”
美食广场的三层，林磊在一家羊汤店中，一边喝着羊汤一边对方玉芬道。
“都是她花的钱……”
方玉芬向另一张桌的杜冰隐晦看了看，显得有些介意。
此时的方玉芬，已经不是上午出来时的一身运动服，上身风衣雪纺衫，下身一条牛仔裤外加一双休闲鞋，带给人颇为时尚之感。
“她的钱也是我给的，用不着在意。”
发现少女方玉芬的不自然，林磊大大咧咧笑道。
“你倒底是谁？”
方玉芬尽管之前听到了林磊和杜冰说的一些话，但她却真是不太懂。
“之前不就告诉过你，曾经绝大多数带着锦绣招牌的产业，都是我的，也包括宣西那边的锦绣生鲜超市，有人称呼我为大老板，也有人称我为锦绣之王。”林磊算是给出了解释。
即便是林磊说的这么白，方玉芬以前却对锦绣系没什么认知，依旧不明所以摇头。
“简单来说就是很富。”
林磊笑着点了点头，一副就是这么回事儿的意思。
“杜冰助理，能不能告诉老板一声，下午的时候有场电影，哈利?波特与阿兹卡班的囚徒，这也是咱们锦绣影视集团所投资的，现在的票房挺好。”就在林磊吃饭的时候，姓白的女子则是来到杜冰独自所坐一张桌提醒道。
“还有多长时间开场？”
杜冰询问的同时，暗叹林磊并不是一个有耐心的人，所以他也不经常看电影。
“最近的一场还有一个小时，不过可以为老板安排一个单独的观影厅。”姓白的女子连忙道。
“我去问问老板。”
杜冰从桌前起身，走到不太远林磊身边，对他耳语了几句。
“等会儿去看看再说。”
林磊平静回应，似乎更在乎吃东西的时候不想被打扰。
因为吃饭算不上正点，林磊倒也没有大吃大喝，在美食广场的西安店中，简单来了个羊肉泡馍，一个肉夹馍，喝了一碗羊汤算是完事。
“到了哪儿，还是吃最受欢迎，现在这美食广场，大约有多少家店面？”林磊看到美食广场一家家不同的招牌和装修，不由对杜冰笑道。
“那可就多了，如果是按照餐馆计算，上面三层大约在一百来家左右，底下一二两层买熟食、果饮什么的也不少，这一边再加上地下超市，多是美食，而且客流量非常的大。”杜冰对林磊回应道。
“也就是说一边是手机家电，居中是高档商场，而这边是美食广场和超市。”林磊鼓弄好烟斗点着抽了一口，让一些人为之侧目。
“手机家电、美食广场、超市，以及高档商场上面的KTV、影城人多，正好将高档区域包围，形成客流穿梭，从而带动高档商场的人气和营收，这就是商业广场的总体布局思路。”杜冰正色点了点头。
“先下去溜达溜达吧，买点儿熟食和肯德基什么的，逛逛超市，回头再去影城看看。”难得来锦绣商业广场，林磊倒不是很着急。
“自从哈利波特与魔法石，以及秦雄大获成功之后，这两年影视集团可谓是更加风生水起，国内外电影投资这一块不断的加大，而且投资收益也很丰厚，先后有指环王的魔戒、蜘蛛侠、星际前传2、手机、哈利波特与消失的密室，以及黑客帝国2和3，今年的十面埋伏和天下无贼，以及指环王3，后天也是有锦绣影视的投资，至于大热的功夫，则是谈的不太理想放弃了。”杜冰对林磊解释道。
“随着影城院线的逐渐投入，在国内的电影行业来说，影响力将会越来越大，而作为投资方的话语权，也会占据更大的优势，影视基地的建设还顺利吗？”林磊抽了口烟斗问道。
“锦绣影视集团在这两年中，一共开启了十个影视基地，即便有电影投资这一块的盈利，能够作为一些投资补充，但资金面还是颇为紧张，好在有商贸集团和地产集团帮衬着。”杜冰略有感慨道。
“陈霞作为影视集团的董事长，还是冒进了一些，柳芸负责的影视投资一块，现在来看倒是颇有建树，不过这也是建立在资金的基础之上，国内外每年的大片数量，都是有限的，根本就不需要细找，只要导演行，演员还不错，再加上预算和剧本过关，基本都能够大火，所以这方面并不需要太过担心。”林磊嘴角上翘笑语道。
“这人真是有些多！”
快要到超市这边，看到人乌泱泱的从大门处往里进，杜冰不由笑着赞叹道。
“这一层的面包房，看着倒是挺高档的，现场制作饮品和吃食的店铺也时尚，看来招商是做的不错。”林磊示意杜冰去来三杯鲜榨果汁。
“咱们的地下超市普遍都是一层，不过面积却极大，因为是在商业广场之中，超市的竞争力相当强。”到了地下一层，杜冰对极为广阔大型超市中，数之不清的商品和货架道。
“欢迎光临……”
超市卖场入口的一名女员工，礼貌对林磊三人躬身问好，带给人注重服务之感。
进入超市，看到广阔的卖场中，有少量穿着带询问服务字样马甲的导购员，林磊不由觉得挺新鲜。
“这个时候，超市的各个收银通道和服务台，应该是最忙的地方，果蔬称重的地方人也多。”看到一个个收银通道排满了人，杜冰自然能意识到有好的收入。
“超市的经营，是相当怕比价的，哪怕是压榨供应商，也要保证一部分商品有着明显的价格竞争力，稍微贵一点就被人灭了，这倒不是所有东西都要压价，但必须要保持价格上对老百姓的吸引，这才是超市的生存之道，让利于民的同时，也是取利于民，特价商品换样上。”林磊对于超市的情况，显得颇为满意。
在商业广场的主建筑中逛了逛，杜冰又买了一些熟食与小食品，这才带着林磊和方玉芬去了六层的电影院。
“这特么才几点啊，就这么多人！”
一到六层影院的高档售票厅，看着海海的青年男女排队等着看电影，林磊不免咽了口唾液。
“分理总长说，可以安排一个没人的观影厅播放电影。”杜冰对林磊小声道。
“那就是观影厅还没满呗，这院线公司的排场是怎么回事儿，外面这么多人等着看电影，得灵活掌握才行，所有观影厅必须全力运转，不行就得加场，要做到有效的疏导消化才行，让她给安排观影厅吧，今天就这么的了，我还没试过两三个人看电影呢，不看哈利波特了，我觉得这个可可西里似乎也不错。”林磊看着一张张影片大型海报框，说到后来不由露出了一抹笑意。
不大一会儿功夫，在姓白女总长的安排下，林磊三人就进入了检票通道，直接去了一个中型观影厅。
让方玉芬惊讶的是，真就是三个人看电影，而且杜冰坐得较远，丝毫不会有什么影响和打扰。
别说是观影厅只对两个人开放，即便看电影的次数，对于方玉芬而言都少得可怜，在她的认知中，还停留在老式的电影院。
林磊也没再解释什么，接过装着吃的兜子，坐下就开吃，刚开始对现做冰激凌和爆米花还算感兴趣，可是到了后来却是有些犯迷糊，好像越看越困的样子，让人不确定他整场电影看没看明白什么。
直到电影结束，方玉芬碰了碰他，才将他在有些昏昏欲睡的状态中拉回来。
“啊~~~昨天晚上没睡好，一看电影就犯困，你是愿意卖石榴，还是喜欢天天过这样的生活？”林磊打了个哈欠之后，对方玉芬笑着问道。
“这就是你以前的生活吗？”
方玉芬竟然认真想了想，对林磊问道。
“有钱人的生活，就是吃吃喝喝玩玩呗，当然，也有些人会体现自身的价值，至今依旧在工作岗位为之奋斗。”林磊轻松起身笑道。
尽管林磊带给人放荡不羁之感，但是从他在杜冰的陪同下，转了商业广场主要建筑所说的话，方玉芬却觉得没有那么简单。
“如果这个商业广场以前真是你的，相信你也为之奋斗过吧？”方玉芬好奇对林磊问道。
“还好，艰难的时候熬过来了，有了钱之后，挣钱就不是太过困难了，钱和钱彼此是有吸引力的，有了钱也就有了人，而人则是可以继续创造价值，所以真正有钱人想得不是如何奋斗，而是让人替自己奋斗，坐享其成才是很多大手的策略。”林磊淡淡笑语道。
“老板，锦绣大酒店还去吗？”
从观影厅出来，杜冰对林磊问了一嘴。
“既然来了，就走走吧，下一次就不知道是什么时候了，另外你也说一说写字楼和公寓的情况。”林磊深吸一口气道。
“五星级酒店是三十六层，配套相当不错，整个集团的资产现在也挺大，因为除了每处地标工程都有五星级酒店，锦绣酒店集团还发展了锦绣豪家快捷酒店，以及锦绣旅程度假酒店。”杜冰对林磊介绍道。
“金知睿作为酒店集团董事长与李红月这个首席执行官的组合，现在看来还是挺不错的，酒店集团的整体入住率怎么样？”林磊指了指姓白的女子分理总长，对她招了招手。
“前段时间报上来的数据，整体入住率差不多有60%多，酒店集团的情况相当好，盈利也非常的突出。”杜冰很是认可道。
美食广场的三层，林磊在一家羊汤店中，一边喝着羊汤一边对方玉芬道。
“都是她花的钱……”
方玉芬向另一张桌的杜冰隐晦看了看，显得有些介意。
此时的方玉芬，已经不是上午出来时的一身运动服，上身风衣雪纺衫，下身一条牛仔裤外加一双休闲鞋，带给人颇为时尚之感。
“她的钱也是我给的，用不着在意。”
发现少女方玉芬的不自然，林磊大大咧咧笑道。
“你倒底是谁？”
方玉芬尽管之前听到了林磊和杜冰说的一些话，但她却真是不太懂。
“之前不就告诉过你，曾经绝大多数带着锦绣招牌的产业，都是我的，也包括宣西那边的锦绣生鲜超市，有人称呼我为大老板，也有人称我为锦绣之王。”林磊算是给出了解释。
即便是林磊说的这么白，方玉芬以前却对锦绣系没什么认知，依旧不明所以摇头。
“简单来说就是很富。”
林磊笑着点了点头，一副就是这么回事儿的意思。
“杜冰助理，能不能告诉老板一声，下午的时候有场电影，哈利?波特与阿兹卡班的囚徒，这也是咱们锦绣影视集团所投资的，现在的票房挺好。”就在林磊吃饭的时候，姓白的女子则是来到杜冰独自所坐一张桌提醒道。
“还有多长时间开场？”
杜冰询问的同时，暗叹林磊并不是一个有耐心的人，所以他也不经常看电影。
“最近的一场还有一个小时，不过可以为老板安排一个单独的观影厅。”姓白的女子连忙道。
“我去问问老板。”
杜冰从桌前起身，走到不太远林磊身边，对他耳语了几句。
“等会儿去看看再说。”
林磊平静回应，似乎更在乎吃东西的时候不想被打扰。
因为吃饭算不上正点，林磊倒也没有大吃大喝，在美食广场的西安店中，简单来了个羊肉泡馍，一个肉夹馍，喝了一碗羊汤算是完事。
“到了哪儿，还是吃最受欢迎，现在这美食广场，大约有多少家店面？”林磊看到美食广场一家家不同的招牌和装修，不由对杜冰笑道。
“那可就多了，如果是按照餐馆计算，上面三层大约在一百来家左右，底下一二两层买熟食、果饮什么的也不少，这一边再加上地下超市，多是美食，而且客流量非常的大。”杜冰对林磊回应道。
“也就是说一边是手机家电，居中是高档商场，而这边是美食广场和超市。”林磊鼓弄好烟斗点着抽了一口，让一些人为之侧目。
“手机家电、美食广场、超市，以及高档商场上面的KTV、影城人多，正好将高档区域包围，形成客流穿梭，从而带动高档商场的人气和营收，这就是商业广场的总体布局思路。”杜冰正色点了点头。
“先下去溜达溜达吧，买点儿熟食和肯德基什么的，逛逛超市，回头再去影城看看。”难得来锦绣商业广场，林磊倒不是很着急。
“自从哈利波特与魔法石，以及秦雄大获成功之后，这两年影视集团可谓是更加风生水起，国内外电影投资这一块不断的加大，而且投资收益也很丰厚，先后有指环王的魔戒、蜘蛛侠、星际前传2、手机、哈利波特与消失的密室，以及黑客帝国2和3，今年的十面埋伏和天下无贼，以及指环王3，后天也是有锦绣影视的投资，至于大热的功夫，则是谈的不太理想放弃了。”杜冰对林磊解释道。
“随着影城院线的逐渐投入，在国内的电影行业来说，影响力将会越来越大，而作为投资方的话语权，也会占据更大的优势，影视基地的建设还顺利吗？”林磊抽了口烟斗问道。
“锦绣影视集团在这两年中，一共开启了十个影视基地，即便有电影投资这一块的盈利，能够作为一些投资补充，但资金面还是颇为紧张，好在有商贸集团和地产集团帮衬着。”杜冰略有感慨道。
“陈霞作为影视集团的董事长，还是冒进了一些，柳芸负责的影视投资一块，现在来看倒是颇有建树，不过这也是建立在资金的基础之上，国内外每年的大片数量，都是有限的，根本就不需要细找，只要导演行，演员还不错，再加上预算和剧本过关，基本都能够大火，所以这方面并不需要太过担心。”林磊嘴角上翘笑语道。
“这人真是有些多！”
快要到超市这边，看到人乌泱泱的从大门处往里进，杜冰不由笑着赞叹道。
“这一层的面包房，看着倒是挺高档的，现场制作饮品和吃食的店铺也时尚，看来招商是做的不错。”林磊示意杜冰去来三杯鲜榨果汁。
“咱们的地下超市普遍都是一层，不过面积却极大，因为是在商业广场之中，超市的竞争力相当强。”到了地下一层，杜冰对极为广阔大型超市中，数之不清的商品和货架道。
“欢迎光临……”
超市卖场入口的一名女员工，礼貌对林磊三人躬身问好，带给人注重服务之感。
进入超市，看到广阔的卖场中，有少量穿着带询问服务字样马甲的导购员，林磊不由觉得挺新鲜。
“这个时候，超市的各个收银通道和服务台，应该是最忙的地方，果蔬称重的地方人也多。”看到一个个收银通道排满了人，杜冰自然能意识到有好的收入。
“超市的经营，是相当怕比价的，哪怕是压榨供应商，也要保证一部分商品有着明显的价格竞争力，稍微贵一点就被人灭了，这倒不是所有东西都要压价，但必须要保持价格上对老百姓的吸引，这才是超市的生存之道，让利于民的同时，也是取利于民，特价商品换样上。”林磊对于超市的情况，显得颇为满意。
在商业广场的主建筑中逛了逛，杜冰又买了一些熟食与小食品，这才带着林磊和方玉芬去了六层的电影院。
“这特么才几点啊，就这么多人！”
一到六层影院的高档售票厅，看着海海的青年男女排队等着看电影，林磊不免咽了口唾液。
“分理总长说，可以安排一个没人的观影厅播放电影。”杜冰对林磊小声道。
“那就是观影厅还没满呗，这院线公司的排场是怎么回事儿，外面这么多人等着看电影，得灵活掌握才行，所有观影厅必须全力运转，不行就得加场，要做到有效的疏导消化才行，让她给安排观影厅吧，今天就这么的了，我还没试过两三个人看电影呢，不看哈利波特了，我觉得这个可可西里似乎也不错。”林磊看着一张张影片大型海报框，说到后来不由露出了一抹笑意。
不大一会儿功夫，在姓白女总长的安排下，林磊三人就进入了检票通道，直接去了一个中型观影厅。
让方玉芬惊讶的是，真就是三个人看电影，而且杜冰坐得较远，丝毫不会有什么影响和打扰。
别说是观影厅只对两个人开放，即便看电影的次数，对于方玉芬而言都少得可怜，在她的认知中，还停留在老式的电影院。
林磊也没再解释什么，接过装着吃的兜子，坐下就开吃，刚开始对现做冰激凌和爆米花还算感兴趣，可是到了后来却是有些犯迷糊，好像越看越困的样子，让人不确定他整场电影看没看明白什么。
直到电影结束，方玉芬碰了碰他，才将他在有些昏昏欲睡的状态中拉回来。
“啊~~~昨天晚上没睡好，一看电影就犯困，你是愿意卖石榴，还是喜欢天天过这样的生活？”林磊打了个哈欠之后，对方玉芬笑着问道。
“这就是你以前的生活吗？”
方玉芬竟然认真想了想，对林磊问道。
“有钱人的生活，就是吃吃喝喝玩玩呗，当然，也有些人会体现自身的价值，至今依旧在工作岗位为之奋斗。”林磊轻松起身笑道。
尽管林磊带给人放荡不羁之感，但是从他在杜冰的陪同下，转了商业广场主要建筑所说的话，方玉芬却觉得没有那么简单。
“如果这个商业广场以前真是你的，相信你也为之奋斗过吧？”方玉芬好奇对林磊问道。
“还好，艰难的时候熬过来了，有了钱之后，挣钱就不是太过困难了，钱和钱彼此是有吸引力的，有了钱也就有了人，而人则是可以继续创造价值，所以真正有钱人想得不是如何奋斗，而是让人替自己奋斗，坐享其成才是很多大手的策略。”林磊淡淡笑语道。
“老板，锦绣大酒店还去吗？”
从观影厅出来，杜冰对林磊问了一嘴。
“既然来了，就走走吧，下一次就不知道是什么时候了，另外你也说一说写字楼和公寓的情况。”林磊深吸一口气道。
“五星级酒店是三十六层，配套相当不错，整个集团的资产现在也挺大，因为除了每处地标工程都有五星级酒店，锦绣酒店集团还发展了锦绣豪家快捷酒店，以及锦绣旅程度假酒店。”杜冰对林磊介绍道。
“金知睿作为酒店集团董事长与李红月这个首席执行官的组合，现在看来还是挺不错的，酒店集团的整体入住率怎么样？”林磊指了指姓白的女子分理总长，对她招了招手。
“前段时间报上来的数据，整体入住率差不多有60%多，酒店集团的情况相当好，盈利也非常的突出。”杜冰很是认可道。