第八百零六章 房地产巨头
交接的事情很简单，只要沈浪成立一家地产公司，专门对接琴岛万达旗下的地产项目行。
王校长先陪着沈浪把圣汐国际的事情给办了，圣汐国际的事情说大不大，说小不小。
沈浪支付给万达3.2亿英镑，把万达手的91.8%的股份收购到自己手。
交接的过程很顺利，万达是绝对控股，只是给予圣汐国际的管理层和技术团队一点股份作为奖励。
但这种大方向的交易，对方连发言的资格都没有，得到老板变更的通知。
沈浪也懒得去和对方交流，直接委托丹尼尔负责合并。
将圣汐国际和游艇岛设计公司合并为一家公司，这是沈浪一开始定好的规划。
至于圣汐国际的意见？
谁在意？
沈浪是大老板，他们连反对的资格都没有。
不听话的，丹尼尔不介意把他们丢去喂鲨鱼。
有了圣汐国际的加入，沈浪相信自己的摩洛哥大街号也能早日完工下水。
……
万象大厦。
总经理办公室。
杜宇锋差点没呛到，连忙咳嗽几声才道：“沈董，你是说你接手了万达旗下的旅城？”
沈浪轻轻点头，笑道：“怎么，很意外？”
“这跟我们几乎八竿子打不到，我们一个好端端的娱乐公司去搞什么地产啊？”
杜宇锋还真的摸不清沈浪出牌的套路，任凭谁看万达和万象都没什么联系。
沈浪摇头道：“你想想，我们公司以后投资制作的影视剧要是都在自家影城拍摄，会起到什么效果？”
杜宇锋想了想道：“能提升影城名气？”
“对，我们之前算是都给横店影城做了嫁衣，这种事情以后不会再发生了。”
沈浪当然清楚一部热播剧的吸引力。
像三生三世播出后，许多人都去象山影视城参观旅游，是想去看看当初拍摄三生三世的美景。
横店也是一样，拍摄的精品剧越多，人气越高。
每年光是游客旅游的门票收入，都让横店影视城大赚特赚。
虽然国内影视城赚钱的例不足两成，但横店影视城绝对是最赚钱的一个。
杜宇锋也想到这一点，忍不住问道：“沈董，那具体成交价格？”
“四十亿，我们打包收购琴岛万达旅城，并承担全部贷款。”沈浪云淡风轻道。
杜宇锋知道有些事情自己做不了决定，执行好沈浪的命令够了。
“沈董，需要我做什么？”杜宇锋问道。
“注册一家房地产公司，接收琴岛万达旅城。”
杜宇锋点头道：“没问题，我一会去，别的方面呢？”
“多挖一些大型商场方面的管理人才，我们这次接收有一个万达茂大型商业广场，到时候别荒废了。”
杜宇锋拿个小本一边记录一边问：“那东方影都需要我们做些什么？”
“多联系一些业内的后期制作公司，没有后期制作，许多剧组很难考虑东方影都。”
杜宇锋停下记录，抬头道：“沈董，后期制作公司去琴岛，要是没优惠政策，估计够呛。”
“我听说万达之前跟琴岛政府谈的是补贴资金是五十亿，分五年分批注入，只不过一直没落实下来。”
沈浪语气一顿道：“我打算个人出资五十亿，联合琴岛政府一起为影视公司提供补贴。”
杜宇锋兴致十足道：“沈董，怎么说？”
“首先对后期制作公司，给予每年营收20%的返还，我们争取和琴岛政府一边一半。”
杜宇锋几乎立刻道：“如果您能做到，我敢保证国内的后期制作公司将会一大批奔向琴岛。”
沈浪接着道：“此外，对影视制作公司，我们补贴他们制作成本的例为35%！”
“35%？”
杜宇锋有些忧虑道：“沈董，这个例未免太高了，亚洲只有马来西亚有这个补贴，我们他们还高出5%？”
沈浪的野心当然很大，沈浪的目标从来不是国内这些电影公司。
而是好莱坞的几大巨头公司，他们才是沈浪攻略的重心！
35%的制作成本补贴，绝对具有吸引力。
当然还需要沈浪解决的一个问题是好莱坞这帮家伙担忧的语言问题。
好莱坞大片都是英语，缺乏足够多的英语从业者将会是个巨大的交流障碍。
这也是东方影都之前哪怕谈好了几部影片的拍摄，对方都迟迟未来拍摄的原因。
杜宇锋记录了很多，然后立刻去注册一家地产公司，名字直接叫做万象地产。
这是万象集团进军地产领域的一个信号。
万达集团甩卖旅城倒是给了沈浪一个地产商的身份。
万达这次出售的还包括星光岛和维多利亚湾附近的住宅。
这些都将交给万象集团负责销售和物业管理。
万象集团丝毫没有房地产方面的经验，但这不妨碍万象集团接手万达集团的房产项目。
沈浪直接让杜宇锋收购几家型房地产公司，规模不够数量来凑。
每一家大型房产公司都是从小企业发展而来，杜宇锋虽然第一次试水地产领域，但做足了功课。
万象集团突兀的注册房地产公司，并迅速收购一家成型的型房地产企业引发不少人重视。
连万象集团不少高管都不清楚原因，一切都被杜宇锋亲自操作。
不过没多久，所有人都知道了万象集团这么做的原因。
万象集团联合万达集团召开新闻发布会，双方琴岛万达旅城项目进行了交割。
现场的记者虽然知道万达召开新闻发布会可能是个大新闻。
但涉及到沈浪和万象集团，简直是引爆国内的节奏！
“沈先生，请问您收购琴岛万达旅城的目的何在？”一名女记者被点名获得提问资格。
沈浪微笑回答道：“这是为了进一步的完善万象集团的生态闭环，东方影都将是万象集团最重要的一环。”
又有记者举手提问道：“请问万象集团此举是否代表万象集团将进入国内房地产领域？”
沈浪只是模棱两可回答：“万象集团在房地产领域是个新人，但不排除这种可能。”
瞬间记者们斯巴达了！
国内有数的超级富豪进入房地产领域，这是要和恒大的那位演真人pk？
恒大是国内房地产领域的龙头企业，不过沈浪也不弱。
身价两百多亿美金，还是未市企业。
一旦市，沈浪的身价将是一个恐怖的数字。
这样的一个超级富豪进入房地产领域，势必会引发连锁反应！
新闻发布会结束，王首富和沈浪握手交换合同的照片疯传。
万象地产第一次亮相备受瞩目，所有的房地产企业都有了警惕之心。
万象地产的起步未免太高了，万达这次甩卖的琴岛旅城拥有高达四百多万平方米的可售建筑面积。
万象地产这次算是赚大了，楼面成本价格不过才800/平米，而周边房价早都涨到了15000/平米。
拿地价格几乎可以忽略不计，光是这四百多万平方米的地产，足以让万象地产今年的销售额突破六百亿！
六百亿的销售额将在一家刚刚成立的房地产公司身完成，简直不要太刺激。
这个成绩足以排在国内房地产公司前四十名！
所有记者都由衷的感慨，又一个房地产巨头将要诞生！
王校长先陪着沈浪把圣汐国际的事情给办了，圣汐国际的事情说大不大，说小不小。
沈浪支付给万达3.2亿英镑，把万达手的91.8%的股份收购到自己手。
交接的过程很顺利，万达是绝对控股，只是给予圣汐国际的管理层和技术团队一点股份作为奖励。
但这种大方向的交易，对方连发言的资格都没有，得到老板变更的通知。
沈浪也懒得去和对方交流，直接委托丹尼尔负责合并。
将圣汐国际和游艇岛设计公司合并为一家公司，这是沈浪一开始定好的规划。
至于圣汐国际的意见？
谁在意？
沈浪是大老板，他们连反对的资格都没有。
不听话的，丹尼尔不介意把他们丢去喂鲨鱼。
有了圣汐国际的加入，沈浪相信自己的摩洛哥大街号也能早日完工下水。
……
万象大厦。
总经理办公室。
杜宇锋差点没呛到，连忙咳嗽几声才道：“沈董，你是说你接手了万达旗下的旅城？”
沈浪轻轻点头，笑道：“怎么，很意外？”
“这跟我们几乎八竿子打不到，我们一个好端端的娱乐公司去搞什么地产啊？”
杜宇锋还真的摸不清沈浪出牌的套路，任凭谁看万达和万象都没什么联系。
沈浪摇头道：“你想想，我们公司以后投资制作的影视剧要是都在自家影城拍摄，会起到什么效果？”
杜宇锋想了想道：“能提升影城名气？”
“对，我们之前算是都给横店影城做了嫁衣，这种事情以后不会再发生了。”
沈浪当然清楚一部热播剧的吸引力。
像三生三世播出后，许多人都去象山影视城参观旅游，是想去看看当初拍摄三生三世的美景。
横店也是一样，拍摄的精品剧越多，人气越高。
每年光是游客旅游的门票收入，都让横店影视城大赚特赚。
虽然国内影视城赚钱的例不足两成，但横店影视城绝对是最赚钱的一个。
杜宇锋也想到这一点，忍不住问道：“沈董，那具体成交价格？”
“四十亿，我们打包收购琴岛万达旅城，并承担全部贷款。”沈浪云淡风轻道。
杜宇锋知道有些事情自己做不了决定，执行好沈浪的命令够了。
“沈董，需要我做什么？”杜宇锋问道。
“注册一家房地产公司，接收琴岛万达旅城。”
杜宇锋点头道：“没问题，我一会去，别的方面呢？”
“多挖一些大型商场方面的管理人才，我们这次接收有一个万达茂大型商业广场，到时候别荒废了。”
杜宇锋拿个小本一边记录一边问：“那东方影都需要我们做些什么？”
“多联系一些业内的后期制作公司，没有后期制作，许多剧组很难考虑东方影都。”
杜宇锋停下记录，抬头道：“沈董，后期制作公司去琴岛，要是没优惠政策，估计够呛。”
“我听说万达之前跟琴岛政府谈的是补贴资金是五十亿，分五年分批注入，只不过一直没落实下来。”
沈浪语气一顿道：“我打算个人出资五十亿，联合琴岛政府一起为影视公司提供补贴。”
杜宇锋兴致十足道：“沈董，怎么说？”
“首先对后期制作公司，给予每年营收20%的返还，我们争取和琴岛政府一边一半。”
杜宇锋几乎立刻道：“如果您能做到，我敢保证国内的后期制作公司将会一大批奔向琴岛。”
沈浪接着道：“此外，对影视制作公司，我们补贴他们制作成本的例为35%！”
“35%？”
杜宇锋有些忧虑道：“沈董，这个例未免太高了，亚洲只有马来西亚有这个补贴，我们他们还高出5%？”
沈浪的野心当然很大，沈浪的目标从来不是国内这些电影公司。
而是好莱坞的几大巨头公司，他们才是沈浪攻略的重心！
35%的制作成本补贴，绝对具有吸引力。
当然还需要沈浪解决的一个问题是好莱坞这帮家伙担忧的语言问题。
好莱坞大片都是英语，缺乏足够多的英语从业者将会是个巨大的交流障碍。
这也是东方影都之前哪怕谈好了几部影片的拍摄，对方都迟迟未来拍摄的原因。
杜宇锋记录了很多，然后立刻去注册一家地产公司，名字直接叫做万象地产。
这是万象集团进军地产领域的一个信号。
万达集团甩卖旅城倒是给了沈浪一个地产商的身份。
万达这次出售的还包括星光岛和维多利亚湾附近的住宅。
这些都将交给万象集团负责销售和物业管理。
万象集团丝毫没有房地产方面的经验，但这不妨碍万象集团接手万达集团的房产项目。
沈浪直接让杜宇锋收购几家型房地产公司，规模不够数量来凑。
每一家大型房产公司都是从小企业发展而来，杜宇锋虽然第一次试水地产领域，但做足了功课。
万象集团突兀的注册房地产公司，并迅速收购一家成型的型房地产企业引发不少人重视。
连万象集团不少高管都不清楚原因，一切都被杜宇锋亲自操作。
不过没多久，所有人都知道了万象集团这么做的原因。
万象集团联合万达集团召开新闻发布会，双方琴岛万达旅城项目进行了交割。
现场的记者虽然知道万达召开新闻发布会可能是个大新闻。
但涉及到沈浪和万象集团，简直是引爆国内的节奏！
“沈先生，请问您收购琴岛万达旅城的目的何在？”一名女记者被点名获得提问资格。
沈浪微笑回答道：“这是为了进一步的完善万象集团的生态闭环，东方影都将是万象集团最重要的一环。”
又有记者举手提问道：“请问万象集团此举是否代表万象集团将进入国内房地产领域？”
沈浪只是模棱两可回答：“万象集团在房地产领域是个新人，但不排除这种可能。”
瞬间记者们斯巴达了！
国内有数的超级富豪进入房地产领域，这是要和恒大的那位演真人pk？
恒大是国内房地产领域的龙头企业，不过沈浪也不弱。
身价两百多亿美金，还是未市企业。
一旦市，沈浪的身价将是一个恐怖的数字。
这样的一个超级富豪进入房地产领域，势必会引发连锁反应！
新闻发布会结束，王首富和沈浪握手交换合同的照片疯传。
万象地产第一次亮相备受瞩目，所有的房地产企业都有了警惕之心。
万象地产的起步未免太高了，万达这次甩卖的琴岛旅城拥有高达四百多万平方米的可售建筑面积。
万象地产这次算是赚大了，楼面成本价格不过才800/平米，而周边房价早都涨到了15000/平米。
拿地价格几乎可以忽略不计，光是这四百多万平方米的地产，足以让万象地产今年的销售额突破六百亿！
六百亿的销售额将在一家刚刚成立的房地产公司身完成，简直不要太刺激。
这个成绩足以排在国内房地产公司前四十名！
所有记者都由衷的感慨，又一个房地产巨头将要诞生！