第36章
鑫和房产是存在的，梁放是存在的，那么梁鑫，也是存在的。
卓绍的心情克制不住地变好了。
卓绍心情很好，梁放这时候，心情却着实不太好。
上个月，他还野心勃勃地招聘了两个国外留学回来的人，一心想要将鑫和房产发扬壮大，结果这个月，原本十拿九稳的贷款，突然就下不来了。
他求爷爷告奶奶，那贷款还是下不来。
工地要开工，就必须要钱，但他手上的钱，都拿来购买另一块地了……最后，丰和家园的工程，就只能停在那里。
这样下去不是办法，梁放很清楚这一点，而他现在正在积极补救。
他当初在路边买地盖房子之后，把那些房子里的住宅全都卖了，但并没有卖店面，而是一直留着收租，现在他决定现将它们全部卖掉，还有他在省城买的一套房子，也要卖掉。
这样的话，暂时就能解一解燃眉之急了，如果后续贷款能跟上，他的公司一定不会有问题，房子也能盖好，要是后续贷款跟不上……
梁放的眉头皱了起来。
“老梁，那两个国外回来的硕士走了？”一个跟着梁放从一开始的搬砖扛水泥一路走过来的人跑进梁放的办公室，怒气冲冲地说道：“真是两个白眼狼！我就说不能花大价钱去请他们！”
“也不能说他们是白眼狼，我也没给过他们什么。”梁放道。水往低处流，人往高处走，要是他花大价钱去国外读了书，回来之后肯定也不会待在一个连工资都发不出来的公司里。
而且这两人走了也好，他开给他们的工资特别高，现在他们走了，正好可以给他省出一笔钱来。
可惜的是，这笔钱对他来说，于事无补。
梁放揉了揉眉头，最后还是决定决定去工地上看看。
现在，房子只要盖好了，还是很好卖的，今年的房价，每平方已经比去年涨了足足四百块了！
可现在，他没钱把房子盖完。
梁放来到工地上，看着工地愁得不行。
水泥之类很多东西，其实都是能拖欠的，但他这边拿不到贷款，眼看着就要破产了，别人自然也就不愿意赊欠东西给他了。
就在梁放皱眉思索的时候，他突然听到有人问：“这个工地，为什么不开工了？”
梁放好奇地转过头去，发现问自己的，竟然是个看着也就十五六岁的年轻人。
这时候省城的人，都觉得这个年纪的还是孩子，但梁放却不会小看年轻人。
他的父亲在他三四岁的时候，就因为被批斗而瘫痪，他年幼时的生活过得很不好，六七岁就自己做饭来吃了，在他看来，十五六岁已经是大人了。
他十五六岁的时候，已经找了个跟着拖船装货的工作，赚钱补贴家用了。
“我遇到了一点麻烦，没办法开工了。”梁放对着这个少年道。
“什么麻烦？”这个少年问道。
“资金不足。”梁放叹了口气，这事很多人都知道，也没什么好隐瞒的。
梁放直接把自己的情况说了出来，这让卓绍有点吃惊地看了他一眼。
很多开发商都会遇到资金不足的问题，但各个都是藏着掖着生怕别人知道的，梁放竟然直接就跟他一个小孩子说了……
但很快，卓绍就明白原因了。
这时候可不是互联网时代，随便一点事情就能传的人尽皆知，这时候各个公司之间的竞争也没那么激烈，大家基本都是闷头做自己的事情，不会整天想着去陷害别人的。
就说这次梁放的贷款下不来，也并不是有人使绊子，而是政府方面担心最近房价上涨太快做的措施。
当然，对卓绍来说，如今省城两千出头一平方的房价，真的很便宜很便宜，要知道他重生前，h市的房价可是好几万一平方的。
“资金不足的话，想想办法就行了。”卓绍笑道。
“小朋友，你说的轻松，办法哪那么好想。”梁放道，他现在很想把刚买的地卖出去，但糟糕的是，他已经用那块地贷了一部分的款项了。
而且，他舍不得卖。
“说不定我有办法呢？”卓绍道：“你的房子不是已经盖了一半了吗？先把它们卖了不就成了？”
十年后，楼盘基本都是动工不久，就开始卖的，可不会像现在这样，一定要现房才卖。
当然，那时候要卖，要有预售许可才行，而之所以要这个，就因为之前有开发商起提前卖了房子然后不把房子盖完就跑了……
总体来说，就是这时候的房产销售，其实漏洞很多，很多后世的规定现在还没出台，提前卖也就完全可以。
只是……这时候的老百姓认现房，所以提前卖可以，但能不能卖出去，就要看房地产商的本事了。
“谁会买没盖出来的房子？”梁放苦笑。
“如果他们觉得这房子很好，需要抢，大家都会来买。”卓绍道。
梁放不解地看着卓绍，卓绍这时候却是解释起来：“你可以这样……”
卓绍给梁放出的主意，简单得不能再简单，放到后世，任何一个房地产商都是知道的。
但在这时候，他说的这些，却绝对是超前的。
比如说，其中一条，是在报纸上订购整版的广告，然后设计一个新颖的广告，弄点广告词上去。
卓绍拉着梁放在旁边坐下，从包里拿出自己的素描本，随便一划拉，就设计出一个广告版面来。
上方一把金钥匙居中，鑫和二字一左一右，至于后面……
“你的这个小区，有阳台吧？这个地方可以写赠送大面积阳台。”卓绍指着一个位置道。
梁放点了点头：“有阳台，阳台本来就只算一半面积，送了也可以。”
“还有这里，可以用小字写一下周边的各种设施，顺便说一下小区的绿化比例，对了，这个小区的户型图也可以放上去，当然，不是直接放户型图，而是放这样的。”卓绍刷刷地在纸上画出一个户型来，然后在里面添了床柜子等家具。
他画的很简单，但就是这样简单地画一画，原本的简易户型图看起来立刻就不一样了！
梁放的一颗心，飞快地跳动起来。
他是想要把自己的公司做好的，所以丰和家园的房子他没有随便盖，而是专门找人设计了不错的户型，同时绿化也做得不错。
这些东西，原本没盖好，是体现不出来的，但卓绍的广告词那么一写，立刻就显得高大上起来了。
“这些你都是怎么知道的？”梁放惊讶地看着卓绍。
“在网上学的，我英语好，能翻墙上国外的网站。”卓绍笑着胡诌。
来之前，卓绍就已经打定主意，一定要帮梁放度过这次危机。
他上辈子和梁鑫聊起从前的时候，梁鑫有提过，因为梁放的公司出问题，他这年过年，都是跟着梁放在工地上过的，吃饭天天吃水煮菜都没肉，家里房子还被卖了……
梁鑫说这是他过得最苦的一年。
卓绍实在舍不得梁鑫过这样的生活，现在自然要帮梁放度过危机。
“没想到你小小年纪，竟然有这么多的想法。”梁放感叹着看着卓绍。
卓绍这时候，却是拎起自己的背包，然后对着梁放笑道：“梁总，你们公司应该有电脑吧？带我过去，我给你设计点东西。”
卓绍这次过来，当然不可能只给梁放出个主意就够了，他是想要搭上梁放这条线的……既然这样，那就肯定要多表现表现自己。
他别的不懂，房地产和装修这块，还是懂不少的，应该能给梁放提供一些帮助。
然后……
梁放要是对他有好感，那他追求梁鑫受到的阻力，应该会小一点？
想到这里，卓绍又忍不住叹了口气。
他也是想太多了……梁鑫有很大的可能，是喜欢女人的，要不是他有洁癖，还有点完美主义，说不定早就结婚了。
如果梁鑫喜欢女人，他总不可能去掰弯了梁鑫。
这样的话，跟梁放搞好关系，能默默地看着梁鑫，其实……也可以？
对了，他要是把装修公司早点开起来，说不定还能让梁鑫来自己的公司工作，然后就能盯着他，让他好好吃饭了。
但他又想跟梁鑫上一个学校，那就很难兼顾公司。
卓绍忍不住叹了口气。
“你小小年纪，叹什么气？”梁放问道。
“我在想我的未来。”卓绍道。
梁放觉得这个少年挺有意思的，明明还是个孩子，却表现地特别成熟，像个大人似的……“你都有什么想法？”
“我要开个装修公司。”卓绍笑道：“就是因为我想要开装修公司，才会关注新开的楼盘，才会来你这里。”
梁放之前就觉得卓绍出现的有点奇怪，听到这个答案，才总算知道了原因。
这样的年纪，就有这么多想法……梁放不免惊叹。
这人的见识简直比他请来的那两个国外留学回来的硕士还要强……也不知道这是哪家出来的小少爷。
说起来，那两个硕士学识是有的，可惜不了解眼下省城的情况，对他的公司，也就提不出什么有效的建议……
梁放的公司里是有电脑的，最好的，就是他之前给那两个留学回来的留学生配的那两台。
那两个留学生离开的时候没把电脑带走，这会儿卓绍正好可以用。
卓绍用电脑绝对是很熟练的，他很快就弄出来几个图纸，然后又对着梁放道：“虽然提前卖房能让你度过危机，但也需要投入一笔钱，最好可以弄个售楼处……你这边就可以当做售楼处，要不要我找工人帮你装修一下？”
“装修？”梁放苦笑了一下：“我没钱。”
“那我不收你钱了，到时候你给我在这个小区里留套房子吧。”卓绍道。
装修这东西，要是不在意质量，其实花不了多少钱，也花不了多少功夫。
售楼处这样的地方，装修起来就更简单了……他们那会儿，几天功夫就能帮人装好一个表面光鲜的售楼处。
比如那金碧辉煌的柱子，其实只要用金色的厚纸包裹一下就行。
当然，他提出这么一个要求，是因为他记得因为梁放为了筹钱，把能卖的房子全都卖了，于是接下来几年，梁放会住在丰和家园，也就是说……梁鑫也会住里面。
“好！这次的事情要是能成，我就在小区里给你留套房子！”梁放直接答应了。
只要资金短缺的问题能解决，给出去一套房子又算得上什么？
卓绍和梁放商量了很久，最终商量出一个可行的方案来，同时，他要走了梁放的联系方式。
卓绍一直在梁放这里待到了傍晚才离开，幸好没有错过公交车，最终在晚上九点回到了家。
他回家的时候，心情挺好的。
“你们今天过得怎么样？”进了家门，卓绍笑着问道。
“我们一直待在家里。”卓婷立刻跑了过去：“哥，你给我带好吃的了吗？”
卓绍的心情克制不住地变好了。
卓绍心情很好，梁放这时候，心情却着实不太好。
上个月，他还野心勃勃地招聘了两个国外留学回来的人，一心想要将鑫和房产发扬壮大，结果这个月，原本十拿九稳的贷款，突然就下不来了。
他求爷爷告奶奶，那贷款还是下不来。
工地要开工，就必须要钱，但他手上的钱，都拿来购买另一块地了……最后，丰和家园的工程，就只能停在那里。
这样下去不是办法，梁放很清楚这一点，而他现在正在积极补救。
他当初在路边买地盖房子之后，把那些房子里的住宅全都卖了，但并没有卖店面，而是一直留着收租，现在他决定现将它们全部卖掉，还有他在省城买的一套房子，也要卖掉。
这样的话，暂时就能解一解燃眉之急了，如果后续贷款能跟上，他的公司一定不会有问题，房子也能盖好，要是后续贷款跟不上……
梁放的眉头皱了起来。
“老梁，那两个国外回来的硕士走了？”一个跟着梁放从一开始的搬砖扛水泥一路走过来的人跑进梁放的办公室，怒气冲冲地说道：“真是两个白眼狼！我就说不能花大价钱去请他们！”
“也不能说他们是白眼狼，我也没给过他们什么。”梁放道。水往低处流，人往高处走，要是他花大价钱去国外读了书，回来之后肯定也不会待在一个连工资都发不出来的公司里。
而且这两人走了也好，他开给他们的工资特别高，现在他们走了，正好可以给他省出一笔钱来。
可惜的是，这笔钱对他来说，于事无补。
梁放揉了揉眉头，最后还是决定决定去工地上看看。
现在，房子只要盖好了，还是很好卖的，今年的房价，每平方已经比去年涨了足足四百块了！
可现在，他没钱把房子盖完。
梁放来到工地上，看着工地愁得不行。
水泥之类很多东西，其实都是能拖欠的，但他这边拿不到贷款，眼看着就要破产了，别人自然也就不愿意赊欠东西给他了。
就在梁放皱眉思索的时候，他突然听到有人问：“这个工地，为什么不开工了？”
梁放好奇地转过头去，发现问自己的，竟然是个看着也就十五六岁的年轻人。
这时候省城的人，都觉得这个年纪的还是孩子，但梁放却不会小看年轻人。
他的父亲在他三四岁的时候，就因为被批斗而瘫痪，他年幼时的生活过得很不好，六七岁就自己做饭来吃了，在他看来，十五六岁已经是大人了。
他十五六岁的时候，已经找了个跟着拖船装货的工作，赚钱补贴家用了。
“我遇到了一点麻烦，没办法开工了。”梁放对着这个少年道。
“什么麻烦？”这个少年问道。
“资金不足。”梁放叹了口气，这事很多人都知道，也没什么好隐瞒的。
梁放直接把自己的情况说了出来，这让卓绍有点吃惊地看了他一眼。
很多开发商都会遇到资金不足的问题，但各个都是藏着掖着生怕别人知道的，梁放竟然直接就跟他一个小孩子说了……
但很快，卓绍就明白原因了。
这时候可不是互联网时代，随便一点事情就能传的人尽皆知，这时候各个公司之间的竞争也没那么激烈，大家基本都是闷头做自己的事情，不会整天想着去陷害别人的。
就说这次梁放的贷款下不来，也并不是有人使绊子，而是政府方面担心最近房价上涨太快做的措施。
当然，对卓绍来说，如今省城两千出头一平方的房价，真的很便宜很便宜，要知道他重生前，h市的房价可是好几万一平方的。
“资金不足的话，想想办法就行了。”卓绍笑道。
“小朋友，你说的轻松，办法哪那么好想。”梁放道，他现在很想把刚买的地卖出去，但糟糕的是，他已经用那块地贷了一部分的款项了。
而且，他舍不得卖。
“说不定我有办法呢？”卓绍道：“你的房子不是已经盖了一半了吗？先把它们卖了不就成了？”
十年后，楼盘基本都是动工不久，就开始卖的，可不会像现在这样，一定要现房才卖。
当然，那时候要卖，要有预售许可才行，而之所以要这个，就因为之前有开发商起提前卖了房子然后不把房子盖完就跑了……
总体来说，就是这时候的房产销售，其实漏洞很多，很多后世的规定现在还没出台，提前卖也就完全可以。
只是……这时候的老百姓认现房，所以提前卖可以，但能不能卖出去，就要看房地产商的本事了。
“谁会买没盖出来的房子？”梁放苦笑。
“如果他们觉得这房子很好，需要抢，大家都会来买。”卓绍道。
梁放不解地看着卓绍，卓绍这时候却是解释起来：“你可以这样……”
卓绍给梁放出的主意，简单得不能再简单，放到后世，任何一个房地产商都是知道的。
但在这时候，他说的这些，却绝对是超前的。
比如说，其中一条，是在报纸上订购整版的广告，然后设计一个新颖的广告，弄点广告词上去。
卓绍拉着梁放在旁边坐下，从包里拿出自己的素描本，随便一划拉，就设计出一个广告版面来。
上方一把金钥匙居中，鑫和二字一左一右，至于后面……
“你的这个小区，有阳台吧？这个地方可以写赠送大面积阳台。”卓绍指着一个位置道。
梁放点了点头：“有阳台，阳台本来就只算一半面积，送了也可以。”
“还有这里，可以用小字写一下周边的各种设施，顺便说一下小区的绿化比例，对了，这个小区的户型图也可以放上去，当然，不是直接放户型图，而是放这样的。”卓绍刷刷地在纸上画出一个户型来，然后在里面添了床柜子等家具。
他画的很简单，但就是这样简单地画一画，原本的简易户型图看起来立刻就不一样了！
梁放的一颗心，飞快地跳动起来。
他是想要把自己的公司做好的，所以丰和家园的房子他没有随便盖，而是专门找人设计了不错的户型，同时绿化也做得不错。
这些东西，原本没盖好，是体现不出来的，但卓绍的广告词那么一写，立刻就显得高大上起来了。
“这些你都是怎么知道的？”梁放惊讶地看着卓绍。
“在网上学的，我英语好，能翻墙上国外的网站。”卓绍笑着胡诌。
来之前，卓绍就已经打定主意，一定要帮梁放度过这次危机。
他上辈子和梁鑫聊起从前的时候，梁鑫有提过，因为梁放的公司出问题，他这年过年，都是跟着梁放在工地上过的，吃饭天天吃水煮菜都没肉，家里房子还被卖了……
梁鑫说这是他过得最苦的一年。
卓绍实在舍不得梁鑫过这样的生活，现在自然要帮梁放度过危机。
“没想到你小小年纪，竟然有这么多的想法。”梁放感叹着看着卓绍。
卓绍这时候，却是拎起自己的背包，然后对着梁放笑道：“梁总，你们公司应该有电脑吧？带我过去，我给你设计点东西。”
卓绍这次过来，当然不可能只给梁放出个主意就够了，他是想要搭上梁放这条线的……既然这样，那就肯定要多表现表现自己。
他别的不懂，房地产和装修这块，还是懂不少的，应该能给梁放提供一些帮助。
然后……
梁放要是对他有好感，那他追求梁鑫受到的阻力，应该会小一点？
想到这里，卓绍又忍不住叹了口气。
他也是想太多了……梁鑫有很大的可能，是喜欢女人的，要不是他有洁癖，还有点完美主义，说不定早就结婚了。
如果梁鑫喜欢女人，他总不可能去掰弯了梁鑫。
这样的话，跟梁放搞好关系，能默默地看着梁鑫，其实……也可以？
对了，他要是把装修公司早点开起来，说不定还能让梁鑫来自己的公司工作，然后就能盯着他，让他好好吃饭了。
但他又想跟梁鑫上一个学校，那就很难兼顾公司。
卓绍忍不住叹了口气。
“你小小年纪，叹什么气？”梁放问道。
“我在想我的未来。”卓绍道。
梁放觉得这个少年挺有意思的，明明还是个孩子，却表现地特别成熟，像个大人似的……“你都有什么想法？”
“我要开个装修公司。”卓绍笑道：“就是因为我想要开装修公司，才会关注新开的楼盘，才会来你这里。”
梁放之前就觉得卓绍出现的有点奇怪，听到这个答案，才总算知道了原因。
这样的年纪，就有这么多想法……梁放不免惊叹。
这人的见识简直比他请来的那两个国外留学回来的硕士还要强……也不知道这是哪家出来的小少爷。
说起来，那两个硕士学识是有的，可惜不了解眼下省城的情况，对他的公司，也就提不出什么有效的建议……
梁放的公司里是有电脑的，最好的，就是他之前给那两个留学回来的留学生配的那两台。
那两个留学生离开的时候没把电脑带走，这会儿卓绍正好可以用。
卓绍用电脑绝对是很熟练的，他很快就弄出来几个图纸，然后又对着梁放道：“虽然提前卖房能让你度过危机，但也需要投入一笔钱，最好可以弄个售楼处……你这边就可以当做售楼处，要不要我找工人帮你装修一下？”
“装修？”梁放苦笑了一下：“我没钱。”
“那我不收你钱了，到时候你给我在这个小区里留套房子吧。”卓绍道。
装修这东西，要是不在意质量，其实花不了多少钱，也花不了多少功夫。
售楼处这样的地方，装修起来就更简单了……他们那会儿，几天功夫就能帮人装好一个表面光鲜的售楼处。
比如那金碧辉煌的柱子，其实只要用金色的厚纸包裹一下就行。
当然，他提出这么一个要求，是因为他记得因为梁放为了筹钱，把能卖的房子全都卖了，于是接下来几年，梁放会住在丰和家园，也就是说……梁鑫也会住里面。
“好！这次的事情要是能成，我就在小区里给你留套房子！”梁放直接答应了。
只要资金短缺的问题能解决，给出去一套房子又算得上什么？
卓绍和梁放商量了很久，最终商量出一个可行的方案来，同时，他要走了梁放的联系方式。
卓绍一直在梁放这里待到了傍晚才离开，幸好没有错过公交车，最终在晚上九点回到了家。
他回家的时候，心情挺好的。
“你们今天过得怎么样？”进了家门，卓绍笑着问道。
“我们一直待在家里。”卓婷立刻跑了过去：“哥，你给我带好吃的了吗？”